1 Maisons à acheter à Andelfingen

Andelfingen est une commune suisse du canton de Zurich.

Canton: Zurich
Superficie: 17.0 km²

Habitants

3'681hab.

Vacance

0.95%

Résidents étrangers

13.5%

Logements

1'684

Coefficient d'impôt

119%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Andelfingen, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Utilisation du sol

13% bâti, 56% agricole, 28% forêt. Mesuré sur 1'700 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat13.3%

Agriculture57.8%

Forêt28.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 36.8%, devant FDP à 12.7%.

Source BFS

SVP

36.8%−2.1 pp

FDP

12.7%−1.6 pp

GLP

11.2%−1.2 pp

SP

11.0%+1.9 pp

Mitte

8.8%

Grüne

7.3%−2.5 pp

EVP

5.7%±0 pp

Autres

3.9%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

91.5% des logements sont des résidences principales ; 8.5% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales91.5%

Résidences secondaires8.5%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.9°C avec 966 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.3°C), plus froid en Janvier (0.7°C). Station : Schaffhausen, 438 m.

Source MeteoSchweiz

9.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.9°C

Pluie 966 mm

Soleil ≈128 jours

Schaffhausen · 438 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in Andelfingen

Renditestark: Historische Anlageimmobilie mit Entwicklungspotenzial

il y a 3 j

1 / 13

CHF1'697'000.–

Thurtalstrasse 14, 8450 Andelfingen

"Renditestark: Historische Anlageimmobilie mit Entwicklungspotenzial"

Diese markante Wohn- und Gewerbeliegenschaft im Zentrum von Andelfingen vereint historischen Charme, stabile Mieterträge sowie vielseitiges Entwicklungs- und Ausbaupotenzial. Das attraktive Gesamtobjekt besteht aus einem charaktervollen Wohn- und Gewerbehaus mit vermieteten Büro- und Wohnflächen sowie einem einseitig angebauten Einfamilienhaus mit zusätzlichem Potenzial. Der Gewerbeteil ist langfristig an die Schweizerische Mobiliar Versicherung vermietet und umfasst mehrere Büroräumlichkeiten, Aufenthaltsbereiche sowie Archiv- und EDV-Räume. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere vermietete Wohnungen, Garagen sowie grosszügige Keller-, Estrich- und Nebenflächen mit interessanten Ausbaureserven. Zum Gesamtobjekt gehört zudem ein charmantes, einseitig angebautes Einfamilienhaus, welches durch seine heimelige Atmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Haus ist aktuell vermietet und bietet sowohl Potenzial für Renovationen und Modernisierungsmassnahmen als auch interessante Perspektiven für eine zukünftige Gesamtentwicklung gemeinsam mit der Hauptliegenschaft. Die charaktervolle Riegelliegenschaft prägt das Ortsbild von Andelfingen auf besondere Weise und verbindet historischen Dorfkerncharme mit langfristiger Werthaltigkeit. Dank dem Anschluss an den Fernwärmeverbund der Gemeinde Andelfingen sowie den vielseitigen Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Entwickler mit langfristigem Fokus.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Andelfingen ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter Andelfingen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Andelfingen ?

Andelfingen se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte Andelfingen ?

Andelfingen compte environ 3 681 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Andelfingen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Andelfingen est de 119% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Andelfingen ?

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Dans quel canton se trouve Andelfingen ?

Andelfingen se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte Andelfingen ?

Andelfingen compte environ 3 681 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Andelfingen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Andelfingen est de 119% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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