1 Maisons à acheter à Semsales

Semsales est une localité et une commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Veveyse.

Canton: Fribourg
Superficie: 29.4 km²

Habitants

1'568hab.

Revenu médian imposable

CHF 63'603

Vacance

0.00%

Résidents étrangers

12.6%

Emplois (EPT)

479

Coefficient d'impôt

83%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Semsales, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

479 équivalents plein temps répartis sur 121 entreprises — les services représentent 51% de l'emploi, l'industrie 38% (2018).

Source BFS STATENT

479EPT total

Primaire11.3%

Secondaire37.8%

Tertiaire50.9%

Utilisation du sol

4% bâti, 46% agricole, 49% forêt. Mesuré sur 2'939 hectares (2025).

Source BFS Arealstatistik

Habitat3.9%

Agriculture46.4%

Forêt49.7%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 28.9%, devant Mitte à 24.6%.

Source BFS

SVP

28.9%+2.0 pp

Mitte

24.6%

SP

19.5%+1.6 pp

FDP

17.2%−4.7 pp

Grüne

5.5%−0.1 pp

CSP

1.6%±0 pp

EDU

1.1%+0.8 pp

Autres

1.2%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

85.2% des logements sont des résidences principales ; 14.8% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales85.2%

Résidences secondaires14.8%

Données climatiques

Moyenne annuelle 3.2°C avec 1'186 mm de précipitations. Plus chaud en Août (10.8°C), plus froid en Février (-3.4°C). Station : Le Moléson, 1974 m.

Source MeteoSchweiz

3.2°C

Moyenne annuelle

Moyenne 3.2°C

Pluie 1186 mm

Soleil ≈157 jours

Le Moléson · 1974 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Château-d'Oex a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1879–1922) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m d'altitude · 1879–2025

1 bien immobilier in Semsales

1 / 13

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Route de la Cotze 55, 1623 Semsales

"Immeuble mixte au centre de Semsales"

En plein coeur du charmant village de Semsales, à proximité des commodités du bourg, ce très bel immeuble bâti en 1946 constitue une excellente opportunité d'investissement.Il a été bien entretenu au fil des années.Tous les appartements et locaux commerciaux sont loués à ce jour.Il est constitué ainsi :Rez inférieur :2 locaux commerciauxRez supérieur: 1 appartement 4,5 pièces d'environ 80 m21er étage : 2 appartements 4,5 pièces d'environ 80 m22eme étage : 2 appartements 3,5 pièces d'environ 67 m2Extérieur: jardin + 16 places de parcLoyers brutes annuels : 129'618 CHF (dont part forfait de charges 16'680 CHF)Charges du bâtiment moyennes annuelles : 34'827 CHFVidéo des appartements et locaux commerciaux sur demande.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Semsales ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter Semsales sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Semsales ?

Semsales se situe dans le canton de Fribourg.

Combien d'habitants compte Semsales ?

Semsales compte environ 1 568 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Semsales ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Semsales est de 83% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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Semsales compte environ 1 568 habitants.

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