18 pièces Maison à Castelveccana

J'ai demandé à un enfant ce qu'il aime le plus à Casa Vallate. La réponse vient sans hésitation : le parc, la vue, le sentiment. Peut-être y a-t-il quelque chose d'essentiel à cet endroit qui ne peut pas être expliqué - on le sent simplement.

Les origines de Casa Vallate remontent au 16e siècle. Pendant des siècles, le domaine est resté en possession d'une famille.
La situation protégée sur la rive lombarde offrait des conditions favorables à la viticulture et à la sériciculture - deux industries qui ont façonné l'économie rurale et l'identité du domaine pendant des siècles. Leurs traces sont encore visibles aujourd'hui dans l'agencement des bâtiments.
Casa Vallate est donc non seulement une collection de bâtiments historiques, mais un ensemble qui a grandi au fil des siècles. La villa, la filanda et le rustico sont étroitement liés les uns aux autres. Ensemble, ils racontent l'histoire d'un lieu où vivre, agriculture et artisanat faisaient partie de la vie pendant longtemps.
Casa Vallate n'est pas seulement une maison, mais un ensemble de trois bâtiments prêts à être habité, avec environ 10 000 mètres carrés de parc, à distance de marche du lac Majeur, entre Castelveccana et Porto Valtravaglia.

• La Villa - une cour lombarde avec des origines au 16e siècle.
• La Filanda - l'ancienne usine de soie.
• Le Rustico - un espace spécial avec un caractère ouvert.
  La restauration de Casa Vallate a été un projet global avec des normes élevées, non seulement pour préserver la substance historique mais pour rendre sa qualité visible à nouveau. Tous les détails ont été soigneusement travaillés. Les matériaux, les surfaces et la technologie moderne ont été coordonnés avec précision - caractérisés par une profondeur historique et un style de vie contemporain.
  La Villa - le cœur historique. La Filanda - intemporelle, élégante. Le Rustico - original et polyvalent.
  Les bâtiments sont situés dans la partie nord-est du domaine et s'ouvrent vers le sud-ouest. Devant eux, un vaste espace extérieur s'étend avec une vue large sur les prairies, les vallées et les montagnes jusqu'au lac Majeur.
  La Villa forme le cœur le plus ancien de Casa Vallate. Sa cour intérieure protégée, de forme en U, souligne le caractère et l'atmosphère de l'ensemble historique.
  Les dalles de granit anciennes, les balcons de pierre, les pièces voûtées et la pergola couverte de vigne sont quelques-uns des éléments qui donnent à la villa son atmosphère spéciale. De la cour, on peut marcher directement sous la pergola et dans le parc derrière.
  Sur environ 300 mètres carrés d'espace habitable, la villa combine des espaces communs spacieux avec des retraits privés. L'appartement principal comprend trois chambres avec salle de bain, une grande cuisine, salle à manger, salon et bureau. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine d'été, une salle de musique et de lecture, deux tavernes voûtées et un appartement séparé pour les invités ou le service.
  La Filanda, l'ancienne usine de soie, a été transformée en une maison d'habitation indépendante et rénovée en 2018/19. Le caractère original du bâtiment a été préservé.
  Sur environ 145 mètres carrés sur deux étages, les murs badigeonnés de blanc, les hauts plafonds et les grandes fenêtres déterminent l'atmosphère lumineuse et calme. L'architecture est sobre et minimaliste - une réduction consciente qui se concentre sur l'essentiel.
  À l'étage supérieur, il y a trois pièces et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine-salon lumineuse avec accès à une terrasse privée protégée. À côté se trouvent un espace de vie spacieux et une autre salle de bain. De l'espace de vie, on peut accéder au jardin d'hiver vitré et à la grande terrasse avec vue sur le parc, les montagnes et le lac.
  Le Rustico rappelle le passé agricole de Casa Vallate et une époque où vivre, s'approvisionner et travailler étaient partie intégrante du même lieu.
  Le bâtiment historique a été soigneusement restauré dans sa structure de base. Le toit est neuf, le sol est en bois de châtaignier traditionnel et les raccordements essentiels pour l'eau, l'électricité et les eaux usées sont préparés.
  Le caractère ouvert et original a été préservé jusqu'à aujourd'hui. Le Rustico peut être utilisé de différentes manières - comme atelier, studio, espace de travail ou comme lieu protégé pour le retrait et les loisirs.
  Le parc est une partie essentielle de Casa Vallate. Il entoure non seulement les maisons mais appartient également à la vie sur le domaine.
  Les figues, les raisins, les pommes, les kakis, les poires et d'autres arbres fruitiers poussent aux côtés des hortensias et des prairies fleuries. Dans le microclimat doux, les citrons, les olives, les palmiers et les câpres prospèrent. Un petit vignoble et le verger rappellent également l'histoire agricole du lieu.
  La situation en vallée exposée au sud, les anciens arbres, les prairies ouvertes et les zones ombragées protégées créent des endroits pour séjourner à nouveau et à nouveau. La vue s'ouvre sur la vallée et les montagnes et, à différents endroits, sur le lac Majeur. Le parc transmet une paix et une étendue spéciales.
  Casa Vallate est situé au-dessus de Caldé sur la rive lombarde du lac Majeur. Le lac est accessible en quelques minutes, et en même temps, le domaine est situé calmement et en retrait dans un environnement caractérisé par de grandes surfaces vertes et une construction lâche.
  Caldé et Porto Valtravaglia offrent des restaurants, des possibilités de shopping et des approvisionnements quotidiens. Les plages, les petits ports historiques et les sentiers de randonnée sont juste à côté de la porte d'entrée. Un voyage aux îles Borromées, à Santa Caterina del Sasso, un bain le soir ou une promenade en bateau spontanée peuvent devenir partie de la vie quotidienne ici.
  La connexion supra-régionale est exceptionnellement bonne pour un domaine rural. Lugano est à environ 33 kilomètres, l'aéroport de Malpensa à environ 46 kilomètres et Milan à environ 83 kilomètres. Zurich est accessible en environ 225 kilomètres. La gare de Caldé est à quelques minutes à pied.
  Casa Vallate a préservé son caractère au fil des siècles et est également arrivé dans le présent. Aujourd'hui, le domaine est restauré, renouvelé et prêt à être habité à nouveau.
  Ce dont il a besoin, ce ne sont pas des plans, mais des gens qui y vivent - qui récoltent des figues en automne, s'assoient dans la cour un soir d'été ou cherchent la vue sur la vallée le matin.
  Finalement, peut-être ce qui reste, c'est exactement ce qui a été dit si simplement au début : le parc, la vue - et ce sentiment difficile à décrire.