3 pièces Haus à ECOUVIEZ

Zu verkaufen exklusiv, nahe der belgischen und luxemburgischen Grenze, liegt dieses schöne Haus im Dorf Écouviez.
Im Erdgeschoss gelangen Sie in einen praktischen Eingangsbereich mit vielen Stauräumen. Von hier aus haben Sie Zugang zu den zwei Garagen mit automatischer Tür und den zwei Kellern. Im Obergeschoss entdecken Sie den großen Wohnbereich mit seinem Holzofen, der eine ausgestattete Küche und den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Duschbad erschließt. Hinter der Küche finden Sie eine Waschküche mit vielen weiteren Stauräumen. Auf dem gleichen Niveau haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten (über die Küche oder die Waschküche). Ein großer Vorteil dieses Hauses ist sein Entwicklungspotenzial dank der ausbaufähigen Dachböden. Alles ist für eine zukünftige Erweiterung geplant, von der Betondecke bis hin zu den Dachfenstern und den Reserven für Wasser- und Stromanschlüsse, die die Schaffung von Zimmern und Spiel- und Erholungsräumen ermöglichen.
Die Heizung wird durch einen leistungsstarken Holzofen und eine Fußbodenheizung gewährleistet, um optimalen Komfort zu bieten, und die Fenster sind mit doppelter Verglasung aus PVC ausgestattet. Die Außenwände sind alle gedämmt, um Energieeffizienz zu gewährleisten.
Écouviez ist ein Dorf im Norden der Meuse, direkt an der belgischen Grenze (Lamorteau) gelegen. Es liegt 10 Minuten von Virton in Belgien und 7 Minuten von Montmédy in Frankreich entfernt. Diese beiden nahegelegenen Städte bieten alle notwendigen Annehmlichkeiten (viele Restaurants, Supermärkte, Baumärkte, Apotheken, Klinik und Gesundheitszentrum). Die Provisionen sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.\
Kontaktieren Sie Antoine MARION, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (Ref. 603761)