CHF1'450'000
5032 Aarau Rohr
Prix / m²
Plus cher que 55% à Aarau Rohr
Plus cher que 86% dans le canton de Aargau
Prix total
Plus cher que 70% à Aarau Rohr
Plus cher que 75% dans le canton de Aargau
Surface habitable
Plus grand que 88% à Aarau Rohr
Plus grand que 66% dans le canton de Aargau
Année de construction
Plus récent que 94% à Aarau Rohr
Plus récent que 94% dans le canton de Aargau
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 25 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 85% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Entdecken Sie diese beeindruckende, zweigeschossige Doppeleinfamilienhaushälfte mit modernem Design in der ruhigen Gemeinde Rohr bei Aarau. Das im Jahr 2027 fertiggestellte Neubauobjekt besticht durch seine helle Fassade, das graue Dach und die grosszügigen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen.
Schlüsselfertig inkl. Baunebenkosten und Grundstück zum Festpreis.
Das Haus bietet auf 140 m² Wohnfläche:
5.5 Zimmer mit einer Raumhöhe von 2.52 Metern
2 moderne Badezimmer für höchsten Komfort
Geräumige Terrasse
Eigener Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien
Garage und Parkplatz für bequemes Parken
Geschirrspüler in der modernen Küche
Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und profitiert von einer sonnigen Lage. Die Bushaltestelle "Rohr Unterdorf" ist nur 5 Gehminuten entfernt, ein Coop-Supermarkt in 11 Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Schulanlage Rohr, die in nur 4 Minuten zu Fuss erreicht werden kann. Ein nahegelegener Fluss und Wald bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Dieses Neubau-Doppeleinfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ist ideal für Familien, die Ruhe und Komfort in einer gut angebundenen Lage suchen.