CHF1'090'000
4663 Aarburg·il y a 4 j
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 6,8% à la médiane des .
Cette annonce1'090'000 CHF
1'170'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 21 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,4% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles avec enfants · environ 3 personnes dans le voisinage.
116 %
Inférieur à celui de 25 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 89% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Patrick Justino
Cette maison semi-détachée de 6½ pièces, ensoleillée et modernisée en continu, convainc par son emplacement dans une impasse calme, directement à l'idyllique Säliwald. Grâce à la pente élevée et aux grandes façades de fenêtres dans le séjour ouvert, vous pouvez profiter chaque jour d'une vue inobstructée et rêveuse sur toute la vallée de l'Aare. Une cheminée confortable, la cuisine de haute qualité avec une île de cuisson (2016) et la terrasse spacieuse de 40 m² font de la vie ici une expérience réelle.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
vue inobstructée et rêveuse
emplacement dans une impasse calme et familiale
accès direct et idyllique à la forêt
ensoleillement excellent toute la journée
chauffage à sondes de sol efficace (2026)
cuisine rénovée et équipée de haut niveau
terrasse avec vue de 40 m² rêveuse
jardin idyllique (175 m²) avec un feu de camp
garage fermant à clé, avec une connexion électrique pratique
cheminée confortable et chauffante dans le salon
et, et, et ...
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Plus de détails
Emplacement : accès direct à la forêt et vue inobstructée
État : rénové en continu et entretenu de haut niveau
(Chauffage à sondes de sol révisé 2026 )
Salle de bains / cellules humides : 3 (1x salle de bains / WC / lavabo, 1x douche / WC / lavabo, 1x toilettes pour invités)
Système de chauffage : pompe à chaleur eau-sol avec sondes de sol (chauffage par le sol)
Transports en commun : bus Aarburg, 500 m
Écoles : jardin d'enfants, 500 m / école primaire, 550 m / école secondaire, 600 m
Magasins : Denner / magasin de quartier, 850m