4.5 pièces Haus à Aarburg

Maison de famille historique et rénovée dans la vieille ville d'Aarburg

Cette maison de famille unique et historique dans la pittoresque vieille ville d'Aarburg impressionne par un plan d'étage généreux et des pièces spacieuses et lumineuses. Ces dernières années, la propriété a été rénovée de manière approfondie et se présente aujourd'hui avec un standard de construction moderne et de haute qualité, offrant le plus grand confort de vie. L'histoire de la maison remonte à environ 1640, avec une autre phase de construction formative autour de 1840. Ces racines historiques donnent à la propriété un caractère spécial et en font un témoignage unique de l'histoire de la construction d'Aarburg.

Le cœur de la maison est le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts avec du parquet blanc et de nombreuses fenêtres à l'étage supérieur. La cuisine moderne offre, outre l'îlot de cuisine intégré de manière élégante avec un four à wok et une cuisinière à induction, un grill teppanyaki, un tiroir chauffant et un cuiseur à vapeur combiné, ainsi que de nombreuses surfaces de stockage pratiques. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder directement à la terrasse orientée au sud. Une salle de bain avec une douche à l'italienne complète cet étage.

Au rez-de-chaussée, se trouve une très grande chambre avec un placard intégré et, comme déjà à l'étage supérieur, un système de musique intégré au plafond, ainsi que la salle de bain élégante avec un jacuzzi.

Le grenier aménagé et accessible séparément offre une grande flexibilité. Que ce soit pour un adolescent plus âgé, en tant que bureau ou comme retraite supplémentaire - cette zone peut être utilisée de manière individuelle. Équipé d'une petite cuisine, d'une douche et de toilettes séparées, il offre également tout ce qu'il faut pour le louer comme petit appartement. Les zones actuellement ouvertes peuvent être rapidement séparées en deux pièces séparées.

Cette maison de famille est complétée par le sous-sol aménagé, qui est situé du côté sud au niveau de la rue et est actuellement utilisé comme atelier, ainsi que par la salle technique.

Avec le permis de stationnement permanent de la commune d'Aarburg (80 CHF par mois), vous pouvez garer plusieurs véhicules directement à côté de la maison.

Cette offre Nova Casa comprend :

• Logement historique dans la vieille ville d'Aarburg
• Standard de construction moderne et de haute qualité grâce à la rénovation
• Plan d'étage généreux et polyvalent
• Terrasse ensoleillée avec orientation sud
• Cuisine de haute qualité avec four à wok, grill teppanyaki, cuiseur à vapeur combiné et tiroir chauffant
• Deux salles de bain - une avec jacuzzi, une avec douche à l'italienne
• Grenier aménagé avec petite cuisine, douche, toilettes séparées et accès séparé
• Atelier aménagé au niveau de la rue
• Système de musique intégré au plafond
• Système de caméras
• Tuiles en queue d'aronde
• Bonne efficacité énergétique grâce au vitrage triple et à l'isolation complète & chauffage par le sol partiel

Nous serons ravis de vous envoyer des informations supplémentaires, telles que le programme de pièces, des images supplémentaires et un aperçu de la rénovation, sur demande.

Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous présenter cette propriété attrayante dans le cadre d'une visite personnelle.