7.5-pièces Maison, Bärengasse, Aarburg - CHF 935'000 - 19...

Verliebt in Aarburg – wo Leben sich wie Urlaub anfühlt

Wohnzimmer - Balkendecke, Natürliches Licht, Deckenbeleuchtung, Gipskartonwand, Holzfussboden, Sockelleisten

Aussenansicht - Terrasse, Aussenansicht, Ziegeldach, Stuckverkleidung

Aussenansicht - Terrasse, Stuckverkleidung

Aussenansicht - Zaun, Stuckverkleidung, Regenrinne, Schornstein, Regenrinnen

Wohn- / Esszimmer - Sockelleisten, Holzfussboden, Balkendecke, Deckenbeleuchtung, Natürliches Licht, Gipskartonwand

Küche - Schränke mit flachen Paneelen, Ofen, Herd, Waschbecken, Dunstabzugshaube, Weisse Schränke, Fliesenwand, Natürliches Licht, Fliesenboden, Edelstahl-Arbeitsplatten

Treppe - Teppich, Natürliches Licht, Sockelleisten, Strukturierte Wand, Treppen

Zimmer / Schlafzimmer - Holzdecke, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden, Balkendecke

Zimmer / Schlafzimmer - Balkendecke, Holzdecke, Gipskartonwand, Holzfussboden, Sockelleisten, Natürliches Licht

Wohnzimmer - Natürliches Licht, Terrazzoboden, Gipskartonwand

Wohnzimmer - Holzdecke, Teppich, Gewölbedecke, Niedrige Decke, Feuermelder, Zusätzliches Zimmer

Bad - Fliesenwand, Spiegel, Toilette, Gewölbedecke, Bad, Dusche, Schminktisch, Niedrige Decke, Komplettes Badezimmer, Handtuchwärmer, Natürliches Licht, Fliesenboden, Waschbecken, Holzdecke

Wohnzimmer - Holzdecke, Teppich, Gewölbedecke, Niedrige Decke, Zusätzliches Zimmer

Bad - Fliesenwand, Spiegel, Toilette, Natürliches Licht, Fliesenboden, Waschbecken, Holzdecke, Gewölbedecke, Bad, Dusche, Schminktisch, Niedrige Decke, Komplettes Badezimmer, Handtuchwärmer

Wohn- / Esszimmer - Waschbecken, Balkendecke, Deckenbeleuchtung, Gipskartonwand, Holzfussboden

Esszimmer - Deckenbeleuchtung, Gipskartonwand, Holzfussboden, Balkendecke

Aussenansicht - Zaun, Waldblick, Stuckverkleidung, Treppen, Vortreppe

Aussenansicht - Zaun, Stuckverkleidung, Regenrinne

Terrasse - Kamin, Terrasse, Deck, Grill, Pavillon, Waschbecken

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CHF935'000

7.5 Pièces195 m²

7.5 pièces Überdachter Parkplatz à Aarburg

CHF935'000195m²

Bärengasse, 4663 Aarburg

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetÜberdachter Parkplatz

Surface habitable195 m²

Pièces7.5

Année de construction1840

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncefYNrClfp

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 935'000

Prix au m²CHF 4'795

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne116%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne29.2 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 4'795/m²

Prix / m²

Moins cher que 94% à Aarburg

Moins cher que 96% dans le canton de Aargau

CHF 935'000

Prix total

Moins cher que 57% à Aarburg

Moins cher que 65% dans le canton de Aargau

195 m²

Surface habitable

Plus grand que 86% à Aarburg

Plus grand que 88% dans le canton de Aargau

1840

Année de construction

Plus ancien que 100% à Aarburg

Plus ancien que 99% dans le canton de Aargau

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Description

Verliebt in Aarburg – wo Leben sich wie Urlaub anfühlt

Mitten in der historischen Altstadt von Aarburg erhebt sich dieses einzigartige Einfamilienhaus – ein stilvoller Rückzugsort mit Charakter. Eingebettet in mittelalterliche Architektur geniessen Sie hier ein harmonisches Zusammenspiel von Vergangenheit, Gegenwart und Natur. Ihre Highlights auf einen Blick:\

Ruhige Altstadtlage – geschützt und eingebettet zwischen Geschichte und Natur
Grosszügiges Raumkonzept mit ca. 195 m² Wohnfläche – viel Platz für Familie, Kreativität und Rückzug
Atelier mit separatem Eingang – ideal für Selbstständige, Kreative oder stilles Gewerbe
Charmanter Kachelofen im Wohnzimmer – sorgt für wohlige Wärme und Behaglichkeit
Grüne Oase– mit viel Liebe zum Detail gestaltet, idyllisch und grün
Kochen unter freiem Himmel - Stilvolle Aussenküche für gesellige Momente im Freien

\ \ Entdecken Sie ein Wohngefühl, das Sie in keiner Neubausiedlung finden: authentisch, charakterstark und voller Leben.\ \ \

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 41 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Bärengasse, 4663 AarburgCette annonce

Bruit & tranquillité

46dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

36 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 63% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

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