Maison, Städtchen 11, Aarburg - CHF 1'180'000 - 205 m²

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1 / 11

CHF1'180'000

205 m²

Haus à Aarburg

CHF1'180'000205m²

Städtchen 11, 4663 Aarburg

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable205 m²

Dernière rénovation2012

Protection du patrimoineBâtiment classé à proximité

Numéro de référence5204326

Publié le11 mai 2026

ID de l'annoncepBaa6jcP

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'180'000

Prix au m²CHF 5'756

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne116%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne29.2 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 5'756/m²

Prix / m²

Moins cher que 75% à Aarburg

Moins cher que 88% dans le canton de Aargau

CHF 1'180'000

Prix total

Plus cher que 75% à Aarburg

Plus cher que 56% dans le canton de Aargau

205 m²

Surface habitable

Plus grand que 92% à Aarburg

Plus grand que 90% dans le canton de Aargau

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Altstadt. Aare. Mehrfamilienhaus.

Im Herzen von Aarburg, direkt an der Aare und eingebettet in die Altstadt, befindet sich dieses Altstadtgebäude. Die zentrale Lage im Städtli mit Blick aufs Wasser sorgt für eine besondere Wohnqualität.
Dieses Liebhaber-Objekt überzeugt durch seinen ursprünglichen Charakter und bietet dank grosszügigem Volumen ein attraktives Ausbaupotenzial für individuelle Wohnideen oder eine nachhaltige Investition.

Highlights: \

Eigener Zugang zur AareS
itzplatz sowie zwei Aussenparkplätze direkt vor der Liegenschaft
Grosszügiges Volumen mit Entwicklungspotenzial
Zentrale Lage im historischen Städtli
Vielfältige Nutzungsmöglichkeit (Wohnen / Investieren)

\ \ Diese Liegenschaft verbindet Lagequalität mit Entwicklungsmöglichkeiten und eröffnet interessante Perspektiven für zukünftige Nutzungskonzepte.\ Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser besonderen Liegenschaft.

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 45 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Städtchen 11, 4663 AarburgCette annonce

Bruit & tranquillité

48dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 56% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

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Larissa Jäggi

Projektmitarbeiterin Vermarktung

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