10.5 pièces Maison à Acquarossa

Cet immeuble construit en 1900 a été entièrement rénové entre 2012 et 2013. La propriété se compose de 3 appartements indépendants (rez-de-chaussée, 1er étage, mansarde), chacun doté d'un chauffage à serpentine (pompe à chaleur), de compteurs autonomes (Neo-Vac, SES) et d'une cheminée en bois suggestive.

La rénovation totale a inclus la réfection du toit à falde et l'installation d'éléments modernes dans les cuisines et les salles de bains. Les espaces communs comprennent une buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge) et des caves séparées. À l'extérieur, la propriété offre un grand jardin avec pergola et zone de grill, ainsi que 6 places de parking au total (3 couvertes). Une grande valeur ajoutée est donnée par le terrain constructible en zone R3, qui offre la possibilité de construire une structure supplémentaire.

Les revenus locatifs actuels (hors CHF 250.-/mois pour le chauffage, les parties communes et le jardin):

• Rez-de-chaussée: CHF 1'000.00 / mois
• 1er étage: CHF 1'000.00 / mois
• Mansarde: CHF 880.00 / mois (hors utilisation des places de parking)

Cette offre de propriété se distingue par:

• Immeuble de 1900 entièrement rénové (2012-2013), y compris le toit à falde
• Trois appartements indépendants avec compteurs autonomes et chauffage à serpentine (pompe à chaleur)
• Atmosphère chaleureuse grâce à une cheminée en bois présente dans chaque unité
• Finitions modernes en cuisine et dans les salles de bains
• Grand jardin commun avec pergola et zone de grill pour se détendre
• Six places de parking disponibles, dont trois couvertes
• Trois caves privées et buanderie commune équipée
• Terrain constructible R3 avec un grand potentiel pour des extensions ou de nouvelles constructions
• Bon investissement avec des appartements déjà loués

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