10.5 pièces Haus à Acquarossa

Cet immeuble du début du 20e siècle a été entièrement rénové entre 2012 et 2013. La propriété se compose de 3 appartements indépendants (rez-de-chaussée, 1er étage, mansarde), chacun doté d'un chauffage par serpentine (pompe à chaleur), de compteurs autonomes (Neo-Vac, SES) et d'une cheminée en bois suggestive.La rénovation totale a inclus la réfection du toit à falde et l'installation d'éléments modernes dans les cuisines et les salles de bains. Les espaces communs comprennent une buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge) et des caves séparées. À l'extérieur, la propriété offre un grand jardin avec pergola et zone de grill, ainsi que 6 places de parking au total (dont 3 couvertes). Une grande valeur ajoutée est donnée par le terrain constructible en zone R3, qui offre la possibilité de construire une structure supplémentaire.Les revenus locatifs actuels (hors CHF 250.-/mois pour le chauffage, les parties communes et le jardin) :

• Rez-de-chaussée : CHF 1'000.00 / mois
• 1er étage : CHF 1'000.00 / mois
• Mansarde : CHF 880.00 / mois (sans utilisation des places de parking)

Cette offre de propriété se distingue par :

• Immeuble du début du 20e siècle entièrement rénové (2012-2013), y compris le toit à falde
• Trois appartements indépendants avec compteurs autonomes et chauffage par pompe à chaleur (serpentine)
• Ambiance chaleureuse grâce à une cheminée en bois présente dans chaque unité
• Finitions modernes dans la cuisine et la salle de bain
• Grand jardin commun avec pergola et zone de grill pour se détendre
• Six places de parking disponibles, dont trois couvertes
• Trois caves privées et buanderie commune équipée
• Terrain constructible R3 avec un grand potentiel pour des extensions ou de nouvelles constructions
• Bon investissement avec des appartements déjà loués

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