CHF170'000
6716 Acquarossa·il y a 5 j
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 46% à la médiane des .
Cette annonce170'000 CHF
315'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 5,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,8% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
70% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 11 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 78% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Si vous cherchez une maison immergée dans la tranquillité et la nature, ce rustique charmant à Leontica, dans la vallée de Blenio, est la solution parfaite pour vous. Situé dans une zone ensoleillée et silencieuse, il offre une atmosphère chaude et accueillante, idéale pour ceux qui veulent échapper à la routine quotidienne.
La maison, caractérisée par un style rustique authentique, se compose de quatre pièces bien réparties. De l'entrée, on accède à la cuisine, suivie d'une première chambre à coucher et d'une spacieuse chambre matrimoniale. Une salle de bain fonctionnelle complète la propriété. Les fenêtres ont été récemment remplacées, tandis que le chauffage est garanti par un système électrique et une poêle à bois suggestive, parfaite pour créer une atmosphère chaude et familière.
Les fenêtres offrent une vue sur les montagnes environnantes, offrant des moments de détente et de bien-être. À l'extérieur, un petit espace avec une table en pierre et des bancs permet de profiter de repas à l'air libre pendant les belles journées.
La propriété s'étend sur 313 m² et comprend également un local cave et un autre local extérieur situé dans le jardin privé.
Position et activités aux alentours
La vallée de Blenio est une destination parfaite pour les amoureux de la nature et du sport, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. À seulement 5 minutes en voiture se trouve la station de ski de Nara, avec des remontées mécaniques et une longue piste parfaite pour les passionnés de sports d'hiver. De plus, Biasca est accessible en seulement 20 minutes, tandis que la capitale du Tessin, Bellinzona, est à environ 40 minutes.
Cette offre de propriété se distingue par :
Si vous cherchez une maison au charme authentique, immergée dans un paysage pittoresque, ce rustique est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.