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Prix sur demande
7.5 Pièces460 m²
7.5 pièces Commerce à Rapperswil BE
Prix sur demande460m²
Hübschenacher, 3255 Rapperswil BE
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetCommerce
Surface habitable460 m²
Pièces7.5
Année de construction1974
Publié le10 juillet 2026
Description
Wohnen & Arbeiten vereint - Raum für Leben, Arbeiten und Visionen
Grosszügiges Einfamilienhaus mit angebautem Praxis- und Geschäftsbereich an zentraler Lage in Rapperswil BE. Wohn- und Arbeitsbereiche sind flexibel trennbar und verfügen über separate Zugänge. Der Wohnteil ist lichtdurchflutet und bietet direkten Bezug zu Terrasse und Garten. Die Praxisfläche ist teilweise vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Ersatzneubaus. Ideal für Selbstständige oder Familien mit vielseitigem Platzbedarf.
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 9 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
168 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Hübschenacher, 3255 Rapperswil BE
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
Gastronomie
Fitness
Bruit & tranquillité
47dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 60% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
AW
Angie Wuffli
Inhaberin
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ID: MCarUX1eRef: WRE_H_RB