CHF730'000
6982 Agno·il y a 5 j
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 75,7% à la médiane des .
Cette annonce730'000 CHF
3'000'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 7,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 118 personnes dans le voisinage.
82 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 53% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Au cœur d'Agno, cette rare villa individuelle de 4 pièces allie calme résidentiel et exclusivité, offrant l'abri idéal pour ceux qui recherchent intimité et confort en Tessin. La vue dégagée du balcon capte la lumière et l'atmosphère d'un endroit où la vie quotidienne se transforme en quelque chose de spécial, entouré d'un environnement tranquille et privilégié. Ici, l'espace et la qualité permettent de réaliser une vision de maison qui répond à chaque désir de bien-être et de sérénité.
À l'intérieur, quatre chambres à coucher lumineuses et trois salles de bain sont distribuées de manière fonctionnelle, idéales pour les familles, les couples ou ceux qui rêvent d'une résidence personnelle de prestige. Le salon s'ouvre sur un grand balcon - parfait pour profiter de l'extérieur ou recevoir des invités - tandis que des locaux utiles comme un débarras, une cave et un grenier complètent la praticité de l'immobilier. Chaque pièce invite à vivre sans compromis, avec des espaces qui se prêtent à la fois à la convivialité et à des moments précieux de détente.
Construite en 2004, la villa assure une efficacité et un confort modernes associés à des matériaux de qualité. Le système de chauffage garantit une distribution thermique efficace, tandis que l'état actuel permet toute personnalisation future pour valoriser davantage la propriété. Une solution durable et intelligente qui offre un potentiel concret de réévaluation : un investissement sûr dans l'une des localités les plus recherchées du canton du Tessin.
Cette offre Properti se caractérise par :
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