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CHF745'000
3.5 Pièces67 m²
3.5 pièces Wohnung à Lugano
CHF745'00067m²
Via al Chioso 15, 6900 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable67 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction2011
Publié le9 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 745'000
Prix au m²CHF 11'119
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Contexte du marché
État au 05 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 39,9% à la médiane des .
Cette annonce745'000 CHF
532'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Wohnung 3.5 Zimmer in Cassarate-Gegend
Im Inneren der Residenza Prestige du lac, in der Via al Chioso, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung in excellentem Zustand und sofort verfügbar an.
Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich mit Küche, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, 2 Balkonen und Keller.
Möglichkeit, den Parkplatz in der Tiefgarage für 60.000,00 CHF zu kaufen.
Residenz mit Technogym-Fitnessstudio und Konferenzraum zur Verfügung.
Hausmeisterservice.
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 138 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via al Chioso 15, 6900 Lugano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
39dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 75% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Gruppo Benzi Holding SA
Via Balestra 7
6900 Lugano
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