4.5 pièces Doppelhaus à Allschwil

Cette charmante maison de rangée de 2000 convainc par ses pièces spacieuses, un plan d'étage bien pensé et des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Le cœur de la maison est le séjour et la salle à manger ouverts avec une cuisine spacieuse et un poêle suédois. L'accès direct à la zone de séjour du jardin invite à se détendre et à séjourner.

À l'étage supérieur, il y a deux pièces utilisables de manière flexible, un grenier confortable et une salle de bain avec baignoire et douche séparée. Le grenier offre une autre pièce spacieuse, idéale comme studio, et une salle de bain supplémentaire.

Le sous-sol complète l'offre de pièces avec une salle de hobby chauffée, une buanderie, des toilettes séparées et un cellier de stockage. Des armoires intégrées pratiques fournissent un espace de stockage supplémentaire.

Points forts en un coup d'œil

• Séjour et salle à manger ouverts avec poêle suédois
• Espace de séjour du jardin et grenier
• Trois pièces utilisables de manière flexible, y compris un studio
• Deux salles de bain et des toilettes supplémentaires
• Salle de hobby chauffée avec buanderie
• Accès direct au garage avec deux places de parking

Une maison charmante avec beaucoup d'espace et des possibilités polyvalentes pour un mode de vie individuel.

Surfaces
Rez-de-chaussée
Entrée/escalier : environ 9,26 m²
Séjour : environ 32,33 m²
Cuisine : environ 8,75 m²

Espace de séjour : environ 16,12 m²

Étage supérieur
Palier : environ 9,43 m²
Pièce 2 : environ 14,43 m²
Pièce 3 : environ 18,08 m²
Salle de bain : environ 7,82 m²

Grenier : environ 10,17 m²

Grenier
Palier : environ 7,74 m² (moins 15 % en raison des pentes de toit)
Pièce 4 : environ 24,07 m² (moins 15 % en raison des pentes de toit)
Salle de bain : environ 2,93 m² (moins 15 % en raison des pentes de toit)

Sous-sol
Palier : environ 5,62 m² NWF / environ 5,62 m² NF
Salle de hobby (y compris buanderie) : environ 12,37 m² NWF / environ 12,37 m² NF
Toilettes séparées : environ 2,04 m² NWF / environ 2,04 m² NF
*Les surfaces sont comptabilisées à 50 % NWF et 50 % NF en raison du chauffage et de la qualité de vie limitée simultanément dans le sous-sol (surfaces totales des pièces individuelles sont des déclarations NWF et NF ajoutées).

Vestibule pour AEH : environ 5,87 m²
Cellier : environ 8,97 m²

Surface habitable nette totale (NWF) environ 154,87 m²
Surface utile totale (NF) environ 216,03 m²

Emplacement
La propriété située Neuweilerstrasse 14 est située dans le vieux centre villageois d'Allschwil. L'environnement agréable offre une haute qualité de vie et convient idéalement à ceux qui apprécient les distances courtes.

Les installations de shopping, les écoles, les restaurants et les transports publics sont à portée de main confortable. Dans le même temps, les espaces verts environnants et la forêt d'Allschwil invitent à se promener, à faire des tours à vélo et à passer des heures de détente dans la nature.

Grâce à la connexion excellente, vous pouvez rejoindre rapidement et facilement Bâle et le centre-ville. Les communes environnantes et l'aéroport international EuroAirport Bâle-Mulhouse-Fribourg sont également facilement accessibles.

Un emplacement qui combine confort et vie naturelle - et qui offre ainsi le cadre idéal pour votre nouvelle maison.

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