4.5 pièces Haus à Allschwil

Dans un quartier résidentiel central et familial, cette maison de rang de 4,5 pièces exceptionnellement bien entretenue se présente comme un foyer idéal pour tous ceux qui valorisent la qualité de vie, un plan d'étage bien pensé et un excellent état d'entretien. La propriété actuelle a soigneusement entretenu et modernisé en continu la propriété au fil des ans. Le résultat est une maison qui permet à ses nouveaux propriétaires de s'installer immédiatement sans travaux de rénovation importants. L'ensemble est complété par une installation photovoltaïque moderne, qui contribue de manière durable et tournée vers l'avenir à l'approvisionnement énergétique.

Dès l'entrée dans la maison, le hall d'entrée convivial avec vestiaire et toilettes pour les invités donne une impression invitante. Le cœur de la propriété est constitué par le salon et la salle à manger conçus de manière ouverte et dans un design en niveaux. La disposition des pièces en décalage crée de la générosité, des vues excitantes et une séparation agréable des espaces de vie. Des niches intégrées élégantes s'intègrent harmonieusement dans l'architecture et offrent un espace de stockage pratique sans compromettre le caractère ouvert de la maison. La cuisine moderne est intégrée de manière optimale dans le concept de vie et convainc par des distances courtes et un équipement fonctionnel.

À l'étage, trois chambres bien proportionnées vous attendent. Deux chambres de taille quasi égale conviennent idéalement comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. La chambre des maîtres spacieuse dispose d'une niche de vestiaire pratique, qui donne à la pièce une atmosphère agréable. La salle de bains modernisée de manière stylée convainc par une douche à l'italienne spacieuse et une lumière du jour agréable, ce qui achève élégamment cet étage.

Un point fort particulier se trouve dans le sous-sol. La salle de loisirs chauffée avec une arrivée de lumière du jour généreuse offre de multiples possibilités d'utilisation - que ce soit comme bureau à domicile, salle de sport, atelier ou salle de jeux. L'offre de pièces est complétée par une cave, une buanderie et la chaufferie.

Même dans la zone extérieure, l'impression générale bien entretenue se poursuit de manière cohérente. Le jardin aménagé avec soin avec un coin salon ensoleillé offre un refuge protégé pour se détendre et profiter. Le jardin avant se présente également dans un excellent état et souligne le caractère invitant de la propriété. Directement devant la maison, un carport pratique est à disposition, ce qui améliore encore le confort de vie.

Cette propriété combine le confort de vie intemporel, un plan d'étage bien pensé et un état d'entretien remarquable pour créer un foyer qui procurera une joie durable aux familles comme aux couples.

Programme de pièces

Entrée + vestiaire : 4,90 m2

Escalier : 3,53 m2

Toilettes pour les invités : 1,41 m2

Cuisine : 8,61 m2

Salon : 23,75 m2

Salle à manger : 14,77 m2

Espace de détente : environ 18 m2

Chambre 1 : 9,86 m2

Chambre 2 : 10,1 m2

Chambre 3 : 17,28 m2

Escalier : 3,31 m2

Vorplatz : 4,71 m2

Salle de bains : 3,97 m2

Salle de loisirs : 23,5 m2

Vorplatz : 6,23 m2

Escalier : 2,65

Cave : 5,546 m2

Buanderie : 8,57 m2

Chaufferie : 7,13 m2

Surface habitable nette totale : 135,9 m2

Surface utile totale : 183,37 m2

Rénovations :

La propriété a été modernisée en continu et de manière extensive entre 2018 et 2026. Avec des investissements totalisant environ 231 913 CHF, des composants essentiels du bâtiment ont été renouvelés et la propriété a été améliorée de manière durable. Les rénovations comprennent, entre autres, les installations électriques, les fenêtres, les travaux de toiture, les salles de bains et l'installation d'un système solaire.

*Un aperçu détaillé des rénovations et des investissements est disponible et peut être fourni sur demande.