CHF995'000
via San Gottardo, 6500 Bellinzona
État au 05 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 13,7% à la médiane des .
Cette annonce995'000 CHF
875'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 76 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 64% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Biscozzo Fabio
Acquisition & Sales
In einer strategischen und zentralen Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof Bellinzona entfernt, bieten wir ein modernes 4.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz für dynamische Profis als auch als Immobilieninvestition mit hohem Potenzial.
Das Projekt:
Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und wird nach den höchsten Baustandards realisiert, um Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die Innenräume verfügen über Mittel- bis Hochwertausstattung, mit besonderer Aufmerksamkeit für die Materialauswahl und architektonische Details.
Raumplan:
Der Raum ist optimiert, um Funktionalität und natürliche Lichtverhältnisse zu bieten.
Ein einladendes Eingangsbereich, eine geräumige offene Wohnzone, eine moderne und voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, drei Designbäder und eine großzügige Terrasse.
Das Anwesen wird durch eine praktische private Kellerabteilung abgerundet.
Details und Preise:
Abstellplatz:
verfügbar zum Preis von CHF 45'000 (nicht im Verkaufspreis enthalten).
Keller ist im Preis inbegriffen.
Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
Fabio Biscozzo
Equity Real Estate SA
Tel: +41 79 912 78 85
Email: f.biscozzo@equityrealestate.ch