Maison, Sonnenhügelstrasse 57, Arbon - CHF 1'750'000 - 30...

historisches Wohnhaus (VOLLVERMIETET) mit 4 Wohnungen (im Stockwerkeigentum) & 5 externen Tiefgaragenplätzen

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CHF1'750'000

302 m²

Haus à Arbon

CHF1'750'000302m²

Sonnenhügelstrasse 57, 9320 Arbon

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable302 m²

Année de construction1912

Publié le11 juin 2026

ID de l'annonce1peiaxMA

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'750'000

Prix au m²CHF 5'795

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne177%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne29.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 5'795/m²

Prix / m²

Moins cher que 69% à Arbon

Moins cher que 80% dans le canton de Thurgau

CHF 1'750'000

Prix total

Plus cher que 97% à Arbon

Plus cher que 91% dans le canton de Thurgau

302 m²

Surface habitable

Plus grand que 98% à Arbon

Plus grand que 96% dans le canton de Thurgau

1912

Année de construction

Plus ancien que 84% à Arbon

Plus ancien que 93% dans le canton de Thurgau

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

historisches Wohnhaus (VOLLVERMIETET) mit 4 Wohnungen (im Stockwerkeigentum) & 5 externen Tiefgaragenplätzen

Historisches Wohnhaus (vollvermietet) mit 4 Wohnungen (im Stockwerkeigentum) und 5 externen Tiefgaragenplätzen Gerne präsentieren wir Ihnen diese spannende Renditeliegenschaft in einem historischen Wohnhaus mit folgenden Eckdaten:

Sonnenhügelstrasse 57, 9320 Arbon TG
4 Wohnungen (Stockwerkeigentum bereits begründet)
5 Tiefgaragenplätze im benachbarten MFH (Neubau) gehören dazu (im Miteigentum begründet)
3 Aussenabstellplätze auf der Parzelle gehören dazu
Grundstückfläche 680 m2 / Nutzfläche bzw. vermietbare Fläche ca. 303 m2
Kubatur 1'749 m3
Ölheizung (2010)
ursprüngliches Baujahr 1912, laufend unterhalten undvollvermietet
Bruttorendite IST 4.1 %
die Erträge der PV-Anlage des benachbarten Neubaus gehören ebenfalls dazu
Verkaufspreis total: CHF 1'750'000.-

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Verkaufsdossier. Freundliche GrüsseAFORIA Immobilien AG

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples et des personnes seules · environ 38 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Sonnenhügelstrasse 57, 9320 ArbonCette annonce

Bruit & tranquillité

36dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

23 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 96% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Aforia Immobilien AG

Seestrasse 27

9326 Horn

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Kevin Auer

Stv. Geschäftsführer / Immobilienmakler

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