4.5 pièces Haus à Ardon

Einfamilienhaus 4,5 Zimmer mit 160 m2 und Terrasse-Rasen + Keller ARDON - DORFHAUS ZUM VERKAUF

Einfamilienhaus im Dorfstil mit 4,5 Zimmern und etwa 160 m2 mit Terrasse-Rasen + Keller von 60 m2

Charmantes Einfamilienhaus im Dorfzentrum auf 3 Ebenen, gelegen im Herzen des Valais, mit allen örtlichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung des Wohnhauses:

Einfamilienhaus im Dorfstil mit 4,5 Zimmern und etwa 160 m2 + Keller, erbaut auf 3 Etagen.

Keller:

• Garage mit automatischer Tür für Auto
• Großer Weinkeller
• Abstellraum / Kammer
• Space unter der Treppe
• Technikraum mit Anbau für Waschküche/Trockner mit Waschmaschine und Trockner

• Eingangshalle und Treppe
• 1 Badezimmer mit Dusche
• 1 Küche mit Zugang nach draußen
• 1 Wohnzimmer
• 1 Esszimmer mit Zugang zum Balkon

• 3 Schlafzimmer
• 1 offenes Zimmer / Bibliothek / Büro
• 1 Badezimmer mit Badewanne
• 1 Dachboden / Speicher

• Asphaltierter Zugang
• Terrasse und Rasen
• Umzäunung am Grundstücksrand
• 3 bis 4 Außenparkplätze

• Funktionaler Wohnraum
• Gasheizung mit Radiatoren von 2020
• Französischer Kamin im Wohnzimmer
• Grundfläche von 89 m2
• Außenanlagen erneuert im Jahr 2025
• Thermoglas mit drei Schichten in PVC

• Bushaltestelle in 1 Minute zu Fuß
• Bahnhof Ardon in 3 Minuten mit dem Auto
• Post, Bank und kleine Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß
• Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule in 1 Minute zu Fuß
• Naher Autobahnzubringer (Abfahrt Riddes)
• Gewerbegebiet in Conthey in 5 Minuten mit dem Auto

• Verkaufspreis: Fr. 850'000.-
• Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Idyllisch gelegen zwischen Sion und Martigny, verzaubert Ardon mit seinem ruhigen und sonnigen Lebensraum, typisch für die Rhone-Ebene. Umgeben von Weinbergen, Obstgärten und Bergen, bietet dieses charmante Dorf eine perfekte Balance zwischen Natur und Moderne.

Ein exklusives Angebot von EREN Immobilien - Immobilienagentur mit eidgenössischem Diplom.

Zusätzliche Informationen und Besichtigung auf Anfrage