5.5 pièces Maison à Arzo

À Arzo, à quelques minutes de Mendrisio et dans une situation commode et bien desservie, nous proposons à la vente une intéressante maison de 5.5 pièces qui se distingue par la polyvalence de ses espaces, idéale pour ceux qui souhaitent unir habitation et petite activité professionnelle au sein de la même propriété.

La zone est particulièrement favorable pour la vie quotidienne : l'école élémentaire est accessible à pied et le supermarché est à seulement 300 mètres, tandis que le contexte résidentiel garantit tranquillité et praticité.

La maison, construite en 1980 et entretenue au fil du temps avec divers travaux de rénovation, se présente en bon état et offre des environnements lumineux et fonctionnels. Au fil des ans, divers travaux de modernisation ont été effectués, dont la rénovation de la cuisine, des sols, des salles de bains et de l'installation électrique en 2005, l'installation d'une chaudière au bois également prévue pour le gasoil en 2007, l'ajout d'un système de climatisation dans le salon en 2010 et, plus récemment, l'application d'un revêtement thermique extérieur avec de nouveaux spots de plafond en 2017.

Tous ces travaux contribuent à un confort de vie moderne et soigné. Les environnements internes sont répartis sur plusieurs niveaux et permettent une séparation fonctionnelle des zones d'habitation des espaces commerciaux, tout en maintenant une connexion pratique entre les deux zones.

• Le rez-de-chaussée abrite de grands espaces commerciaux et une buanderie.

• Le premier étage comprend l'entrée principale, une salle de bain avec douche pour les invités et un bureau supplémentaire.

• La zone d'habitation est située au deuxième étage, où se développe un grand salon avec cheminée et une grande paroi vitrée exposée au sud-ouest, une cuisine habitable donnant sur le jardin, une chambre à coucher, deux chambres simples et deux salles de bain avec douche.

À l'extérieur, la propriété offre un agréable jardin privé d'environ 200 m², parfait pour les moments de détente, les activités en plein air ou comme espace de jeu pour les enfants.

La propriété est complétée par six places de parking extérieures, dont deux sont couvertes, un avantage rare et particulièrement apprécié.

Cette solution représente un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison lumineuse, fonctionnelle et dotée d'espaces professionnels intégrés, parfaite pour concilier vie privée et travail dans un seul contexte bien organisé.