Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'120'000

Prix au m²CHF 7'887

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne79%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 7'887/m²

Prix / m²

Moins cher que 75% à Attalens

Plus cher que 69% dans le canton de Fribourg

CHF 1'120'000

Prix total

Plus cher que 55% à Attalens

Plus cher que 67% dans le canton de Fribourg

142 m²

Surface habitable

Plus grand que 66% à Attalens

Plus grand que 73% dans le canton de Fribourg

2026

Année de construction

Plus récent que 88% à Attalens

Plus récent que 89% dans le canton de Fribourg

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Située dans un environnement paisible, à proximité de la Riviera vaudoise, Attalens bietet ein gefragtes Wohnambiente, das Ruhe, Dorfcharme und Nähe zu den Stadtzentren verbindet. Die schnellen Verbindungen nach Vevey, Montreux, Lausanne, Fribourg und der Gruyère machen es zu einer idealen Adresse für Familien und Berufstätige.

Die Villa B3 überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und einer Konzeption, die darauf abzielt, einen komfortablen und flexiblen Alltag zu bieten. Das Wohnzimmer, geräumig und lichtdurchflutet, organisiert sich um eine offene Küche und einen , ideal für Homeoffice oder die Bedürfnisse des Familienlebens. Durch eine Schiebetür kann dieser Bereich leicht zu einem unabhängigen Raum werden, der eine echte Modularität bietet.

Der Schlafbereich umfasst drei gut proportionierte Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer.
Jede Villa profitiert außerdem von hochwertigen Ausstattungen: einem unabhängigen Eingang mit Einbauschränken, zwei überdachten Parkplätzen in einem halbunterirdischen Parkhaus (im SUS) mit diskreter Vorrichtung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, einem privaten Garten, Solarmodulen und einer Wärmepumpe, einer Terrasse mit idealer Ausrichtung und einem Keller.

Die Villa vereint somit alle Vorteile einer modernen Immobilie, die auf die heutigen Erwartungen zugeschnitten ist: helle und modulare Räume, sorgfältig ausgewählte Ausstattungen, leistungsstarke Energiesysteme und ein privilegiertes Wohnambiente in Attalens. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein Wohnen suchen, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität miteinander verbindet.

Fordern Sie noch heute die vollständige Broschüre an, um das gesamte Projekt und seine viele Vorteile im Detail zu entdecken.

Die geplanten Basisbudgets sind wie folgt:\

Küche: CHF 30'000.- inkl. MwSt. pro Villa
Sanitär: CHF 15'678 inkl. MwSt. pro Villa
Fliesen/Verkleidungen: CHF 50.- / m² inkl. MwSt.
Parkett: CHF 80.- / m² inkl. MwSt.

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 60 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1616 Attalens

Bruit & tranquillité

50dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 61% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

5.5 pièces Haus à Attalens

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

À vendre, Maison mitoyenne, 1616 Attalens, Réf Villa B3

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Mixte bâti et verdure

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Internet par câble

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

NewHome Services SA

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