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CHF2'500'000
12 Pièces336 m²
12 pièces Haus à Au ZH
CHF2'500'000336m²
8804 Au ZH
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable336 m²
Pièces12
Publié le2 avril 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'500'000
Prix au m²CHF 7'440
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Contexte du marché
État au 14 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 19,4% à la médiane des .
Cette annonce2'500'000 CHF
3'100'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 19 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Maison d'habitation historique avec possibilités de développement
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des familles avec enfants · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
102 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
8804 Au ZH
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
66dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 93% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Forster & Taddei Immobilien AG
Hedwigstrasse 3
8032 Zürich
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