5.5 pièces Haus à Auenstein

Dans un emplacement calme et ensoleillé, une maison de rangée de 5,5 pièces avec un jardin bien entretenu est disponible à l'achat. Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre sur les deux aires de détente ou sur la grande surface verte avec une vue imprenable sur le paysage de l'Aare et, par beau temps, jusqu'aux montagnes. De ce quartier résidentiel préféré à Auenstein (pas de route de passage, seulement la circulation des riverains), vous pouvez facilement rejoindre la garderie, l'école, les commerces et l'arrêt de bus à pied. Malgré cette bonne connexion, vous êtes rapidement à l'Aare pour vous promener ou faire du sport. La propriété a été solidement construite et bien entretenue, mais quelques rénovations sont prévues pour les prochaines années.

Emplacement
Le jardin est orienté sud, ensoleillé et tourné vers la vue
Garderie 550 m, école 600 m, commerces 300 m
Arrêt de bus 200 m, gare de Rupperswil 2,3 km, entrée d'autoroute 4,4 km
Communauté avantageuse en termes d'impôts (93%)

Offre de pièces
Rez-de-chaussée
Entrée avec vestiaire, salle à manger avec cheminée et accès à l'aire de détente avec ombrage et jardin adjacent, toilettes et lavabo séparés, cuisine fermée
Premier étage
Escalier et couloir, deux pièces, salle de bains avec baignoire, toilettes et double lavabo
Grenier
Escalier, une grande et lumineuse pièce (peut être divisée en deux pièces)
Sous-sol
Atelier avec beaucoup de lumière du jour, salle de chauffe avec lave-linge et sèche-linge, cave naturelle, salle des réservoirs (la cave n'est accessible que depuis le jardin)

Environnement et stationnement
Aire de détente avec vue et ombrage devant la salle à manger
Aire de détente devant l'atelier
Espace de jardin bien entretenu et spacieux avec pelouse, fleurs, jardin utilitaire et buissons
Un garage et un espace de carport
Deux places de stationnement extérieures
Espace de hangar sous le carport
Pièce aménagée au-dessus du garage (chauffée avec four électrique)
Espace d'entrée avec chemin d'accès

La maison de rangée directement adjacente est également à vendre. Si vous êtes intéressé, nous vous fournirons également ces documents de vente.

Type d'objet: Maison unifamiliale
Année de construction: 1976
Spécialités:
Vue sur l'Aare et les montagnes
Emplacement calme près du centre
Belle terrasse et jardin
Nombre de pièces: 5,5
Surface habitable nette: environ 120 m2
Taille du terrain: 402 m2
Cubature: 790 m3
Salle de bains 1: toilettes et lavabo au rez-de-chaussée
Salle de bains 2: baignoire, toilettes et double lavabo au premier étage
Cave: oui
Nombre de places de garage: 1
Nombre de places de carport: 1
Places de stationnement extérieures: 2
Chauffage: fuel
Type de chauffage: chauffage par radiateurs
Cheminée: oui
Lave-linge: oui
Sèche-linge: oui
Lave-vaisselle: oui
Calme: oui
Ensoleillé: oui
Télévision par câble: oui
Distance aux écoles: 0,6 km
Distance à la garderie: 0,55 km
Distance aux commerces: 0,3 km
Distance à l'arrêt de bus: 0,2 km
Distance à la gare: 2,3 km
Distance à l'autoroute: 4,4 km
Distance à l'aéroport: 47,4 km
Disponible: immédiatement

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