9 pièces Maison à Baden

Cette maison mitoyenne à Baden-Baldegg allie un espace de vie généreux, des options d'utilisation flexibles et une technologie domestique moderne. La propriété comprend 9 pièces et environ 200 m² d'espace habitable, répartis sur trois étages. Deux unités résidentielles séparées avec 5,5 et 3,5 pièces permettent des concepts de vie polyvalents - par exemple, pour un logement multigénérationnel, vivre et travailler sous un même toit ou une location partielle.

La propriété est en cours de rénovation complète. Les plans prévoient une nouvelle cuisine, trois nouvelles salles de bains, de nouvelles fenêtres, des revêtements de sol renouvelés ainsi que la restauration de la maçonnerie. Une pompe à chaleur géothermique avec un chauffage au sol agréable assurera une alimentation en chaleur moderne et efficace à l'avenir. Puisque la propriété est en phase de rénovation, les décisions concernant l'expansion et les matériaux peuvent encore être prises en compte dans le cadre de la progression de la construction. Un accès à la fibre optique avec deux fournisseurs crée les meilleures conditions pour le télétravail, la diffusion en continu et les applications numériques.

La situation calme et pittoresque à Baden-Baldegg offre une haute qualité de vie. L'arrêt de bus est situé directement devant la maison. La gare de Baden est à environ 2,0 km, et l'accès à l'autoroute de Dättwil est également à environ 2,0 km. Ainsi, la propriété combine un logement naturel avec une bonne connexion au réseau de transport régional.

La propriété comprend un espace d'entrée couvert et une place de parking. Le terrain est d'environ 158 m², et le volume de bâtiment est d'environ 950 m selon l'assurance bâtiment. La maison mitoyenne, construite en 1890 et rénovée en 2026, est disponible immédiatement et est proposée pour CHF 1'790'000.

• 9 pièces sur 3 étages
• Deux unités résidentielles séparées avec 5,5 et 3,5 pièces
• Environ 200 m² d'espace habitable
• Pompe à chaleur géothermique et chauffage au sol
• Situation calme avec vue et arrêt de bus directement devant la maison
• Une place de parking, terrain d'environ 158 m²