4.5 pièces Haus à Balerna

Dans un emplacement privilégié, entouré de verdure, avec une excellente exposition solaire, au sein d'un complexe résidentiel noble composé de seulement quatre unités d'habitation similaires, se trouve cette splendide villa unifamiliale de 4,5 pièces en construction neuve. Le projet est conçu avec les technologies les plus innovantes en termes de durabilité environnementale et d'économie d'énergie, caractérisé par de grands espaces lumineux, des finitions de haute qualité qui peuvent être personnalisées, une attention maximale aux détails et un grand jardin, pour lequel il est encore possible d'évaluer des modifications à la distribution des espaces dans cette phase.

Le projet prévoit que la propriété peut être développée sur deux niveaux et que les espaces sont structurés comme suit : au niveau de l'entrée, nous trouvons un salon lumineux ouvert, complété par une cuisine équipée d'une île et d'un espace de vie spacieux avec accès à la terrasse couverte et au jardin luxuriant, en plus d'une salle de bain fenêtrée pour les invités ; le premier étage est dédié à la zone nuit qui abrite la chambre principale avec une salle de bain fenêtrée en suite, la buanderie et deux autres chambres de dimensions généreuses, servies par une autre salle de bain fenêtrée. La propriété est complétée par le grand jardin et deux places de parking extérieures non couvertes, incluses dans le prix de vente.

Dans le cas où plus d'espace est souhaité, avec un coût supplémentaire, le projet prévoit la possibilité de couvrir les places de parking, mais aussi de réaliser un demi-sous-sol, qui abrite un garage double, un grand local de stockage, la salle technique et la buanderie.

Afin de maximiser l'efficacité énergétique, la maison sera construite en bio-construction, avec une structure à ossature en bois et remplissage en laine de roche, garantissant une excellente isolation thermique, le système de chauffage sera alimenté par un système autonome efficace avec pompe à chaleur air-eau et distribué par des serpents de sol, tandis que les fenêtres seront en PVC avec vitrage triple.

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