CHF1'750'000
Au centre de Ballens, 1144 Ballens
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 18,6% à la médiane des .
Cette annonce1'750'000 CHF
2'150'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 18 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,5% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 6 personnes dans le voisinage.
73 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Julie Ogiz

Charmante et grande maison individuelle au coeur du village de Ballens, comprenant 7 pièces de 180 m² habitables, avec beaucoup de cachet, cheminée et grand terrain, dans un quartier calme et verdoyant.
Le rez-de-chaussée profite d'un hall d'entrée, d'un WC visiteurs, , d'une très grande cuisine fermée entièrement équipée avec cheminée, un séjour salle à manger, un jardin d'hiver équipé avec barbecue, ainsi qu'un 2ème salon bibliothèque. Un accès avec de nombreux rangements amène à un spacieux garage double.
Au 1er étage se trouvent un dégagement, , deux spacieuses chambres, une salle de douche, une 3ème chambre à coucher, une salle de bain avec baignoire et douche.
Cette maison bénéficie d'un bureau avec entrée indépendante de 30 m².
Le sous-sol dispose d'un disponible pour atelier ou salle de jeux, d'une cave , d'un local technique avec chaufferie et buanderie, d'une cave à vin, ainsi que d'un abri PC
Un jardin bien aménagé avec soin disposant d'un cabanon et 10 places de parc extérieures complètent ce bien.