6.5 pièces Haus à Balsthal

Mit Marlin Immobilien entdecken Sie ein Zuhause, das man nicht mehr aus dem Kopf bekommt. Manche Häuser besichtigt man dieses hier spürt man: Wenn morgens das erste Licht durch die zweigeschossige Glasfassade flutet und der Blick über den Garten bis zu den Jura-Felsen schweift, wissen Sie sofort, hier kommen Sie an. Marlin Immobilien präsentiert Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus am Oberfeldweg 19 in Balsthal 6.5 Zimmer auf rund 171 m², gebaut 2013 und gepflegt wie am ersten Tag, für Menschen, die Qualität, Ruhe und Weitsicht suchen.

DAS ERWARTET SIE
6.5 Zimmer auf 207 m² Bruttowohnfläche, durchdacht über drei Ebenen
Offener Wohn- und Essbereich mit raumhoher Glasfront das lichtdurchflutete Herzstück des Hauses
Gehobene Küche mit Granit-Arbeitsplatte und Induktion, fliessend verbunden mit dem Wohnraum
Warmes Eichenparkett und eine massive Vollholztreppe, die dem Haus Charakter und Wertigkeit geben
Elternschlafzimmer mit Ankleide, zusätzliches Zimmer sowie ein grosszügig ausgebautes Untergeschoss für Hobby, Gäste oder Homeoffice
Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC
Carport für zwei Fahrzeuge plus eigener Aussenstellplatz
Pflegeleichter Garten Feierabend beginnt direkt vor der Tür

ARCHITEKTUR, DIE BLEIBT
Moderner Holzbau auf massivem Betonsockel, Flachdach, klare Formensprache: Dieses Haus ist ein architektonisches Statement und zugleich ein Zuhause, das man spürt. 3-fach-Isolierverglasung, eine 2021 komplett erneuerte Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung in allen Geschossen und vier fest installierte Klimaanlagen sorgen das ganze Jahr über für angenehmes Wohnklima effizient, leise, zukunftssicher.

EINGEBETTET IN BALSTHAL NATUR VOR DER TÜR, ALLES IN REICHWEITE
Stellen Sie sich vor: Am Wochenende führen die Wander- und Bikewege des Naturparks Thal direkt ab Haustür ins Grüne, unter der Woche sind Sie in wenigen Minuten an der Autobahn Zürich, Basel und Bern liegen bequem im Pendlerradius.

Die täglichen Wege sind angenehm kurz:
Einkaufen Migros / Coop: rund 750 m
Bushaltestelle Brauerei: rund 340 m
Bahnhof Balsthal (OeBB): rund 1'000 m
Schulen: rund 900 m
Autobahnanschluss A1 Oensingen: rund 3 km

KAUFPREIS
Verkaufsrichtpreis: CHF 920'000.
Verfügbar nach Vereinbarung

Am besten spüren Sie die Qualität dieses Hauses, wenn Sie selbst im Wohnraum stehen und das Licht auf dem Eichenparkett sehen. Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung wir zeigen Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause sehr gerne.




\