5 pièces Haus à Beatenberg

Ce charmant chalet de vacances de 5 pièces à Beatenberg impressionne avec une vue imprenable sur le lac de Thoune et le monde alpin impressionnant. La propriété comprend un appartement principal de 3,5 pièces et une annexe de 1,5 pièce séparée, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Que ce soit comme retraite de vacances personnelle exclusive ou comme objet d'investissement attractif - ce chalet est idéal pour la location à court terme (par exemple, Airbnb), la location complète ou une combinaison d'utilisation personnelle et de location. Les deux unités de vie utilisables de manière indépendante offrent une flexibilité et un potentiel de gain attractifs.

Le chalet a été compréhensivement rénové depuis 2001 et se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu.

Note importante : La propriété est située dans une zone de maisons de vacances et ne peut pas être utilisée comme résidence principale.

Disposition des pièces Réz-de-chaussée - annexe de 1,5 pièce

• Espace cuisine, salle à manger, séjour et chambre à coucher spacieux et ouvert
• Salle de bain avec baignoire et douche
• Local de stockage / buanderie avec machine à laver et sèche-linge
• Accès direct à la terrasse couverte avec vue imprenable sur le lac et les montagnes
• Espace de stockage extérieur supplémentaire à proximité du coin salon

Étage supérieur - appartement principal de 3,5 pièces

• Séjour et salle à manger lumineux avec accès direct au balcon
• Cuisine bien équipée
• Deux chambres à coucher spacieuses
• Salle de bain avec douche
• Balcon avec vue imprenable sur le lac de Thoune et les Alpes

Espace extérieur

• Terrasse couverte à l'annexe
• Balcon à l'appartement principal
• Vue panoramique fantastique sur le lac de Thoune et les Alpes
• Emplacement naturel à proximité de nombreuses zones de randonnée et de sports d'hiver

Stationnement

• 2 places de stationnement extérieures incluses dans le prix de vente

Rénovations

• Rénovation complète depuis 2001
• Renouvellement complet des installations sanitaires et électriques
• Nouveau système de chauffage central avec système de cheminée
• 2025 : Nouveau brûleur à huile
• Toit complètement renouvelé avec toit en aluminium Prefa
• Tous les travaux de couverture renouvelés
• Fenêtres remplacées
• Nouveaux revêtements de sol
• Travaux de plâtrerie et de peinture
• Canalisations d'égout renouvelées
• Nouvelle salle d'équipement sous le balcon
• Renouvellement des cheminements d'accès et de l'escalier

Points forts

• Vue à couper le souffle sur le lac de Thoune et les Alpes
• Deux unités de vie utilisables de manière indépendante
• État très bien entretenu
• Rénovation complète
• Occasion rare dans l'une des régions de vacances les plus prisées de Suisse
• Idéal en tant qu'investissement de vacances rentable ou retraite de vacances personnelle exclusive
• Bien adapté à la location à court terme (par exemple, Airbnb)
• Aucune résidence principale possible (zone de maisons de vacances)

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