Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable146 m²

Pièces5.5

Année de construction1975

Dernière rénovation2024

Numéro de référence6a01cdbeac193d4ee7c4ee90

Publié le12 mai 2026

ID de l'annonceScwtmhAM

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 915'000

Prix au m²CHF 6'267

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne125%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 6'267/m²

Prix / m²

Moins cher que 100% à Bellach

Moins cher que 52% dans le canton de Solothurn

CHF 915'000

Prix total

Moins cher que 88% à Bellach

Plus cher que 50% dans le canton de Solothurn

146 m²

Surface habitable

Plus grand que 84% à Bellach

Plus grand que 73% dans le canton de Solothurn

1975

Année de construction

Plus récent que 50% à Bellach

Plus ancien que 64% dans le canton de Solothurn

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Bellach: 5.5-Zimmer-Terrassenhaus, 200 m² Terrasse, renoviert

Über den Dächern von Bellach erwartet Sie ein kinderfreundliches 5.5-Zimmer-Terrassenhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche und einer aussergewöhnlichen 200 m² Dachterrasse - viel Privatsphäre, Sonne und Freiraum für die ganze Familie.

Highlights im Überblick

Kinderfreundliche Lage in ruhigem Quartier, kurze Wege zu Schulen und Freizeit
Attraktiver Grundriss - ideal für Familien und Homeoffice
Vieles renoviert: Wände 2024 neu abgerieben & gestrichen
200 m² Terrasse mit Sonne, Grünblick und hoher Privatsphäre
Neue Wärmepumpe 2024, Wärmeverteilung über Radiatoren
3 Bäder: Renoviert im 2023 und 2021
UBS-Hypothek übernehmbar (auf Wunsch)

Wohnen & Grundriss

5.5 Zimmer, ca. 146 m² Wohnfläche; Baujahr 1975, laufend gepflegt
Heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur XXL-Terrasse
Vier gut geschnittene Zimmer - perfekt für Kinderzimmer und Büro
Küche hochwertig/zeitgemäss, Oberflächen gepflegt

Aussenbereich

Rund 200 m² Dachterrasse mit bepflanzten Bereichen
Viel Platz zum Spielen, Grillen und Entspannen; sonnige Lage

Lage & Erreichbarkeit

Bellach SO: Bahnhof ca. 500 m, schnelle Anbindung an A5/A1
Naherholung an Aare, Verenaschlucht und Weissenstein

Energie, Zahlen & Finanzen

Luft-Wasser-Wärmepumpe neu 2024; Heizung via Radiatoren
Grundstück ca. 236 m²; Gebäudevolumen ca. 488 m³
Verkaufspreis CHF 915’000; Bezug nach Vereinbarung
Obligatorisch: 1 Einzelgarage in der Tiefgarage zzgl. CHF 35’000
UBS-Hypothek kann auf Wunsch übernommen werden

Équipements

Balcon

Garage

Adapté aux enfants

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Majoritairement bâti

83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 66 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Römerstrasse 5c, 4512 BellachCette annonce

5.5 pièces Haus à Bellach

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Bellach: 5.5-Zimmer-Terrassenhaus, 200 m² Terrasse, renoviert

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Casa Vera Immobilien GmbH

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