5.5 pièces Haus à Bellach

Au-dessus des toits de Bellach, une maison de terrasse de 5,5 pièces vous attend, avec environ 146 m² d'espace de vie et une terrasse de toit exceptionnelle de 200 m² - beaucoup de privacité, de soleil et d'espace pour toute la famille.

Aperçu des points forts

• Emplacement idéal pour les enfants dans un quartier calme, à proximité des écoles et des activités de loisirs
• Plan d'étage attractif - idéal pour les familles et le télétravail
• De nombreuses rénovations : murs 2024 récemment poncés et peints
• 200 m² de terrasse avec soleil, vue sur le vert et haute privacité
• Nouvelle pompe à chaleur 2024, distribution de chaleur via radiateurs
• 3 salles de bains : rénovées en 2023 et 2021
• Hypothèque UBS assumable (sur demande)

Vie & Plan d'étage

• 5,5 pièces, environ 146 m² d'espace de vie ; construit en 1975, entretenu en continu
• Séjour/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse XXL
• Quatre chambres bien découpées - parfaites pour les chambres d'enfants et le bureau
• Cuisine de haute qualité/moderne, surfaces bien entretenues

Espace extérieur

• Environ 200 m² de terrasse de toit avec des zones plantées
• Beaucoup d'espace pour jouer, faire des barbecues et se détendre ; emplacement ensoleillé

Emplacement & Accessibilité

• Bellach SO : gare à environ 500 m, connexion rapide à A5/A1
• Loisirs à proximité de l'Aare, de la Verenaschlucht et du Weissenstein

Énergie, Chiffres & Finances

• Pompe à chaleur air-eau neuve 2024 ; chauffage via radiateurs
• Parcelle d'environ 236 m² ; volume de bâtiment d'environ 488 m³
• Prix de vente CHF 915 000 ; disponible sur arrangement
• Obligatoire : 1 garage individuel dans le garage souterrain pour un supplément de CHF 35 000
• Hypothèque UBS peut être assumée sur demande