CHF695'000
Rosenweg 13, 4512 Bellach
État au 06 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 22,3% à la médiane des .
Cette annonce695'000 CHF
895'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 12 jours. 2,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,9% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 48 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 39 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 86% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Dans un quartier résidentiel calme, cette maison unifamiliale détachée dans le style chalet charmant se présente comme un véritable objet d'amour. De tels bâtiments sont maintenant rarement trouvés dans le paysage urbain de Bellach et donnent à la propriété un caractère spécial. La maison bien entretenue combine une atmosphère de vie confortable avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et un potentiel pour des idées de conception individuelles.
La maison dispose d'un total de 6,5 pièces, réparties sur plusieurs étages. La disposition des pièces est conçue de manière fonctionnelle et peut être utilisée de manière flexible pour vivre, travailler ou pour des hobbies. Les zones de vie lumineuses et les éléments en bois caractéristiques créent une atmosphère agréable.
À l'étage supérieur, il y a plusieurs pièces polyvalentes ainsi qu'une salle de bain familiale.
Dans le sous-sol, des pièces secondaires pratiques, des caves, une salle de hobby chauffée ainsi qu'une buanderie complètent l'offre d'espace généreuse. Pour les véhicules, un garage détaché et des options de stockage supplémentaires sont disponibles sur la propriété.
Un point fort particulier est la zone extérieure étendue. Le jardin amoureusement conçu avec ses possibilités d'utilisation polyvalentes invite à séjourner, à profiter et à jouer. Grâce aux environs calmes et au soleil agréable, vous trouverez un environnement idéal pour des heures détendues à l'extérieur.
La disponibilité se fait sur arrangement.
Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.