Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable208 m²

Pièces4.5

Année de construction2007

Publié le16 avril 2026

ID de l'annonceMa26UX1e

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'450'000

Prix au m²CHF 6'971

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne dans le canton93%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.2 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 6'971/m²

Prix / m²

Plus cher que 71% à Bellinzona

Plus cher que 55% dans le canton de Ticino

CHF 1'450'000

Prix total

Plus cher que 89% à Bellinzona

Plus cher que 74% dans le canton de Ticino

208 m²

Surface habitable

Plus grand que 88% à Bellinzona

Plus grand que 76% dans le canton de Ticino

2007

Année de construction

Plus ancien que 60% à Bellinzona

Plus récent que 52% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Moderne und helle Villa in ruhiger Wohnlage

Moderne, helle Villa in Bellinzona in ruhiger Wohnlage

In Bellinzona, in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Geschäften und Schulen, bieten wir diese moderne und helle Villa zum Verkauf an.

Die Liegenschaft ist über eine kleine Privatstraße erreichbar, die direkt zur Garage mit zwei Stellplätzen führt. Von dort gelangt man bequem zum angrenzenden Wohnhaus.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick auf den Garten, offene Küche mit Essbereich, Gäste-WC.

Erste Etage: Hauptschlafzimmer mit Balkon zur Wohnzone, unterteilt in Schlafbereich, Schränke und Bürobereich, ergänzt durch ein großes Badezimmer mit Dusche.

Zweite Etage: Zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne.

Untergeschoss: Großer Hobbyraum mit Waschküche.

Dieses Haus ist ideal für alle, die in einer strategisch günstigen, modernen und ruhigen Umgebung wohnen möchten, umgeben von weiteren Wohnhäusern.

Verkaufspreis: CHF 1.45 Mio.

Geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Équipements

Cheminée

Garage

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Vue sur les montagnes

Emplacement ensoleillé

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Majoritairement bâti

88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 29 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Convento 22, 6500 Bellinzona

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

4.5 pièces Haus à Bellinzona

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Moderne und helle Villa in ruhiger Wohnlage

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Multiresidenza SA

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