CHF1'490'000
Via Er Pulverina, 6500 Bellinzona
Prix / m²
Moins cher que 79% à Bellinzona
Moins cher que 75% dans le canton de Ticino
Prix total
Plus cher que 89% à Bellinzona
Plus cher que 74% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus grand que 96% à Bellinzona
Plus grand que 89% dans le canton de Ticino
Année de construction
Plus ancien que 61% à Bellinzona
Plus ancien que 51% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 40 personnes dans le voisinage.
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 74% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et très demandé de Bellinzona, dans le district de Monte Carasso, cette villa élégante et prestigieuse de 6,5 pièces offre plus de 300 m² d'espace habitable.La propriété est enrichie par deux grandes terrasses panoramiques, d'une superficie totale de 105 m², depuis lesquelles vous pouvez admirer une vue imprenable sur le paysage environnant.La villa est construite sur un terrain de 545 m², garantissant ainsi la confidentialité, le confort et des espaces généreux, idéaux pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif et paisible.L'entrée s'ouvre sur un magnifique et lumineux salon avec salle à manger, agrémenté d'une cheminée de design élégante qui donne à la pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine laquée, moderne et entièrement équipée, dispose d'une île centrale pratique et offre un accès direct à la première grande terrasse, idéale pour les moments de détente et les occasions de convivialité en plein air.Au même niveau, il y a également une salle de bain avec douche et une vaste armoire. Un sous-sol suggestif avec un plancher en bois précieux complète le niveau : un espace polyvalent, parfait en tant que studio, espace de détente ou coin de lecture.Au niveau inférieur, la zone de nuit est conçue pour offrir un maximum de confort et de confidentialité : deux chambres spacieuses, une chambre principale raffinée avec dressing et une grande salle de bain élégante avec baignoire et douche, agrémentée d'un revêtement en pierre caractéristique. Au niveau inférieur, il y a également un grotto fascinant avec cheminée, depuis lequel vous pouvez accéder à une belle terrasse pavée de marbre d'environ 70 m², idéale pour recevoir des amis et de la famille dans un cadre unique. Cet espace polyvalent peut être facilement converti en une chambre indépendante pratique.Au même niveau, il y a également la buanderie et la salle technique.La propriété est complétée par quatre places de parking extérieures, incluses dans le prix, dont deux sont couvertes et deux sont découvertes.La villa est équipée d'un système de chauffage au fuel et d'un système de climatisation déjà installé, pour garantir le confort dans toutes les saisons.La propriété est complétée par quatre places de parking extérieures, incluses dans le prix, dont deux sont couvertes et deux sont découvertes.Une villa conçue pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, la confidentialité et une qualité de vie supérieure, où chaque détail contribue à créer une atmosphère unique et raffinée.Nos experts sont prêts à vous aider avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour des solutions résidentielles et commerciales supplémentaires, consultez notre site Web : immoglobalswiss.ch