CHF320'000
6500 Bellinzona
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 35,4% à la médiane des .
Cette annonce320'000 CHF
495'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 11 jours. 0,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 47 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 75% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Proponiamo in vendita nel caratteristico nucleo di Ravecchia, a pochi passi dallOspedale San Giovanni di Bellinzona, proponiamo in vendita una graziosa casa di nucleo di 3.5 locali sviluppata su due livelli, con una superficie abitativa di circa 100 m².
Limmobile si presenta in buono stato ed è pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una zona giorno accogliente con soggiorno, cucina attrezzata e zona pranzo. I locali sono collegati da una scala interna che conduce al piano superiore dove si trovano gli ulteriori spazi abitativi. La casa dispone inoltre di un servizio con doccia.
Un ulteriore punto di forza dellimmobile sono i terrazzi presenti su entrambi i livelli: sia al piano terra sia al primo piano è presente un terrazzo che si sviluppa lungo tutto il livello, offrendo piacevoli spazi esterni utilizzabili per momenti di relax.
La casa è dotata di riscaldamento a pellet, una soluzione efficiente e confortevole. Le finiture interne combinano elementi moderni con il fascino tipico delle abitazioni di nucleo.
La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza immediata allOspedale San Giovanni, ai servizi e al centro di Bellinzona.
Caratteristiche principali:
Casa di nucleo indipendente
circa 100 m² di superficie abitativa
3.5 locali
sviluppata su due livelli
servizio con doccia
terrazzi lungo tutto il livello al piano terra e al primo piano
riscaldamento a pellet
pronta da abitare
posizione centrale e ben servita;
Limmobile non dispone di posteggi privati.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare il numero indicato.