CHF1'080'000
Via Maestri Comacini 8N, 6500 Bellinzona
État au 06 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 22,6% à la médiane des .
Cette annonce1'080'000 CHF
1'395'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 52 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Oggetto 13446

Belle villa dans un excellent emplacement, résidentiel, ensoleillé, à seulement 2 pas de la maternelle et de l'école élémentaire, ainsi que des commerces, cabinets médicaux, kinésithérapie, pharmacie, etc., à quelques pas de l'hôpital futur "La Saleggina", en bon état, composée de :
Au Rez-de-Chaussée
hall d'entrée
cuisine complète, salle à manger, grand salon
salle de bain avec douche - terrasse couverte et jardin
1er Étage
3 chambres spacieuses (2 avec balcon commun)
salle de bain avec baignoire
coin rangement (séparé)
accès au grenier (par trappe)
Au Sous-Sol
grande pièce avec poêle et cuisine
pièce hobby/bureau
pièce technique, buanderie - rangement sous l'escalier
La zone de vie est équipée de la climatisation, le chauffage est électrique et la distribution se fait par des serpentines au sol.
Cette villa représente une occasion unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel, sans renoncer aux commodités des services.
Ne laissez pas échapper cette opportunité !