Haus à Bern

Élégance et unicitéDans un emplacement très demandé du quartier Kirchenfeld à Berne, cette maison de famille semi-détachée d'un style élégant, avec deux unités de résidence, se présente comme une occasion rare pour les occupants propriétaires, les investisseurs ou les logements multigénérationnels.La propriété de 1900 convainc par son apparence représentative, son état bien entretenu et sa combinaison unique de style de vie urbain, de haute confidentialité et d'environnement naturel. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la vieille ville de Berne, le Palais fédéral, le Zytglogge et les rives idylliques de l'Aare.Actuellement, la propriété est utilisée comme une grande maison de deux familles :Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2,5 pièces séparé, qui est actuellement loué. Les deux étages supérieurs ont été réunis en une unité de résidence spacieuse et de haute qualité, offrant une expérience de vie exclusive avec des pièces spacieuses et lumineuses.L'utilisation flexible ouvre des possibilités diverses :- Maison multigénérationnelle- Vivre et travailler sous un même toit- Location partielle pour l'optimisation des loyers- Résidence de ville de haute qualité pour les occupants propriétaires- Objet d'investissement à long terme dans un emplacement de premier plan- La propriété a été soigneusement entretenue et modernisée au fil du temps.- Les investissements récents comprennent la rénovation de la toiture et de la façade, les peintures, les travaux de remplacement divers et l'optimisation énergétique.Points forts- Emplacement de premier plan à Kirchenfeld, 3005 Berne- Maison de famille avec 2 unités de résidence- Actuellement partiellement loué- État très bien entretenu- Construit en 1900 avec un charme de bâtiment ancien- Superficie du terrain 299 m²- Jardin disponible- Rénovations et entretien en cours- Excellent réseau de transports en commun- Magasins, écoles et activités de loisirs à proximité immédiateNe manquez pas votre chance ! Contactez-nous !