CHF1'750'000
Merzenacker 47, 3006 Bern
État au 22 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 37,5% à la médiane des .
Cette annonce1'750'000 CHF
1'273'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 0,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 33 personnes dans le voisinage.
154 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 90% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Ursula Berchtold

Cette maison mitoyenne de 4 pièces est située à la limite de la célèbre cité Merzenacker, dans le sud-est très prisé de la ville de Berne. La cité, conçue par le groupe ARB Arbeitsgruppe, combine depuis les années 1980 des qualités communautaires avec un habitat individuel et est considérée comme un exemple remarquable d'architecture résidentielle soigneusement conçue. La cité est organisée en coopérative de logement.
La maison impressionne par sa conception architecturale précise et l'interaction harmonieuse des espaces intérieurs et extérieurs. La structure ouverte crée des références spatiales diverses et peut être adaptée de manière flexible à différents modes de vie.
La situation calme, presque idyllique, offre une qualité de vie exceptionnelle. Malgré la construction dense, des possibilités de retrait surprenantes sont créées - grâce à la zonification claire des zones publiques, semi-privées et privées.
La situation à la limite de la cité renforce ce sentiment de privauté et d'individualité, intégré dans un contexte global soigneusement conçu sur le plan architectural.
La maison vit d'un plan d'étage ouvert sur des demi-étages, des références spatiales généreuses et un jeu impressionnant de lumière et d'espace. Au-dessus de la galerie centrale, le toit en verre offre une abondance de lumière naturelle et confère à l'intérieur une atmosphère particulière. Les sols en béton apparent sous-entendent l'expression architecturale indépendante.
Dans le hall d'entrée, se trouve un placard avec des armoires intégrées, des toilettes pour les invités, une buanderie et deux pièces du sous-sol.
Un demi-étage plus haut, la salle à manger s'ouvre avec une hauteur de plafond impressionnante jusqu'au toit en verre. À côté se trouvent la cuisine et le salon avec une cheminée et un accès direct au jardin.
Au niveau intermédiaire menant à l'étage supérieur, se trouve une pièce spacieuse avec une baie vitrée. À l'étage supérieur, la galerie donne accès à deux autres chambres et à la salle de bain. Des armoires intégrées généreuses offrent un espace de stockage précieux dans toute la maison.
Au dernier étage, se trouve le toit plat, qui peut être utilisé comme terrasse sur le toit, sous réserve d'une protection contre les chutes correspondante.