Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable169 m²

Pièces4.5

Année de construction2022

Numéro de référenceBRE1122.5509864

Publié le29 juin 2026

ID de l'annonceA6b5gGDl

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 950'000

Prix au m²CHF 5'621

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne95%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 5'621/m²

Prix / m²

Plus cher que 65% à Biasca

Moins cher que 65% dans le canton de Ticino

CHF 950'000

Prix total

Plus cher que 85% à Biasca

Plus cher que 57% dans le canton de Ticino

169 m²

Surface habitable

Plus grand que 85% à Biasca

Plus grand que 68% dans le canton de Ticino

2022

Année de construction

Plus ancien que 55% à Biasca

Plus récent que 76% dans le canton de Ticino

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Description

Neuwertiges Haus mit mediterranem Garten und separatem Hobbyraum

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 liegt zentral und doch ruhig in Biasca, mit Dorfzentrum und Bergen vor der Tür. Hinter der markanten orangen Fassade erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der sich auf ganzer Breite zum mediterranen Garten öffnet. Hochwertige Materialien wie Travertin und Korian, eine Luftwärmepumpe und der neuwertige Zustand machen daraus ein Zuhause, in das Sie sofort einziehen können.

Eckdaten / Highlights:

- Baujahr: 2022
- 4.5 Zimmer
- Wohnfläche: ca. 160 m² zzgl. Hobbyraum von ca. 35 m² im UG
- Grundstücksfläche: ca. 281 m²
- Bodenbelag: Travertin im ganzen Haus
- Küche: gehobener Ausbau mit Korian, Miele und Bora
- Heizung: Luftwärmepumpe
- Klimaanlagen in mehreren Räumen
- Fenster aus Holz-Metall mit Dreifachverglasung, elektrische Storen
- Ladestation für Elektroautos
- Mediterraner Garten, pflegeleicht
- Untergeschoss als Hobby-, Atelier- oder Praxisraum nutzbar
- Parkierung: Carport, 2 Stellplätze
- Zentral in Biasca, Zentrum und ÖV fussläufig, Blick auf die Berge

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin vor Ort, damit Sie die Grosszügigkeit und das südliche Flair selbst erleben können.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Équipements

Place de parc

Garage

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples et des personnes seules · environ 23 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6710 Biasca

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Aire de jeux

Borne de recharge

4.5 pièces Haus à Biasca

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Neuwertiges Haus mit mediterranem Garten und separatem Hobbyraum

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Bamert Real Estate GmbH

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