CHF4'280'000
2501 Biel/Bienne
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 196 personnes dans le voisinage.
163 %
Inférieur à celui de 72 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Valerio Concari
Cette maison familiale entièrement louée, rénovée de manière extensive, avec 19 unités résidentielles de haute qualité, modernisées, offre une opportunité d'investissement unique dans un emplacement très demandé à Biel. Grâce à la rénovation complète et à l'excellente infrastructure, les locataires bénéficient d'un confort de vie élevé et les investisseurs de revenus locatifs stables et à long terme.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
Entièrement loué avec des revenus locatifs sûrs
Rendement net attractif de 4,56 % - investissement de capital attractif
Rénovation de base incluant les balcons, les fenêtres, les radiateurs, l'électricité et les tuyaux d'eau
Installations commerciales, écoles et transports publics à proximité immédiate
Sécurité d'investissement dans la région économique en croissance de Biel
Potentiel de croissance de la valeur à long terme en raison de l'emplacement central
7 × appartements de 1 à 1,5 pièces
7 × appartements de 2 pièces
3 × appartements de 2,5 pièces
2 × appartements de 3 à 3,5 pièces
et, et, et ...
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Plus de détails
Emplacement : central
État : bien entretenu
Salle de bains / cellules humides : 19 (19 x WC / lavabo / baignoire)
Système de chauffage : Radiateur/Gaz
Transports publics : Bus, 15 m / Train, 2,1 km
Écoles : Jardin d'enfants / École primaire, 950 m
Magasins : Denner / Migros MM, 650 m