26 pièces Haus à Biel/Bienne

Cette maison multifamiliale intéressante convainc par son emplacement central, sa situation de location stable et son mélange d'appartements variés. La propriété se compose d'un total de 9 unités résidentielles et offre une opportunité d'investissement attractive avec un potentiel à long terme.

La maison multifamiliale comprend :

• 1x appartement en duplex de 5,5 pièces
• 1x appartement de 3,5 pièces avec grande terrasse
• 1x appartement en duplex de 4,5 pièces
• 4x appartements de 2,5 pièces
• 2x appartements studios
• 6 places de parking extérieures

Les revenus locatifs actuels s'élèvent à CHF 120 000.- par an. La maison multifamiliale est actuellement entièrement louée. Un appartement sera disponible dans un avenir proche, mais sera reloué directement par la propriété.

La propriété a été rénovée en 2017. En outre, 3 autres appartements ont été complètement rénovés entre-temps. 4 autres appartements sont également en bon état.

La propriété est située dans un emplacement central et bien connecté. Les installations commerciales telles que Migros, les transports publics et d'autres infrastructures importantes sont à proximité immédiate. L'école Jakob est facilement accessible à pied en environ 10 minutes.

L'emplacement est également particulièrement attractif en raison de sa proximité avec la rivière et de l'environnement ensoleillé, qui sont très appréciés des locataires. La combinaison de la vie centrale, de la bonne accessibilité et de l'environnement de vie agréable assure la rentabilité durable des appartements.

Un objet d'investissement intéressant pour les investisseurs qui valorisent les revenus stables, l'emplacement central et le potentiel à long terme.

Avantages de la propriété :

• Maison multifamiliale entièrement louée avec revenus locatifs stables
• Revenus locatifs annuels attractifs d'environ CHF 120 000.-
• Emplacement central avec Migros et arrêt de bus à proximité immédiate
• Rénovation de base en 2017
• Bon mélange de tailles d'appartements différentes
• Potentiel de valorisation supplémentaire