MFH mit 8 Whg + Gewerbe, totalsaniert, zentral in Biel
Vollvermietetes, 2016 totalsaniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Einheiten (8 Wohnungen + Restaurant & Kiosk) an zentraler Lage in Biel/Bözingen. Stabiler Mietertrag, ÖV vor der Tür und 8 Einzelgaragen - ideal für langfristig orientierte Investoren.
Nutzung: 8 Wohnungen; EG mit Restaurant und Kiosk - vollvermietet
Geschosse: 5
Flächen/Volumen: Netto-Wohnfläche ca. 371 m²; Grundstück ca. 430 m²; Gebäudevolumen ca. 2’278 m³
Heizung: Gas, Wärmeverteilung über Radiatoren
Parkierung: 8 Einzelgaragen
Finanzen
Jahresnettomiete: ca. CHF 155’520 p.a.
Bruttomietertrag: ca. CHF 174’360 p.a.
Kaufpreis: CHF 2’990’000
Bruttorendite: über 5 %
Lage & Erreichbarkeit
Adresse: Bözingenstrasse 164, 2504 Biel/Bienne
ÖV: Haltestelle vis-à-vis; Bahnhof Biel Mett ca. 963 m
Auto: Autobahnanschluss ca. 1.6 km
Umfeld: Einkauf in Gehdistanz; urbane Lage mit hoher Nachfrage
Makrolage Biel/Bienne\
Zweisprachige Stadt mit starker Uhren- und Mikrotechnik, rasche Verbindungen nach Bern/Lausanne/Basel, Nähe zu Bielersee, Taubenlochschlucht und Jura.\
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Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.
Équipements
Place de parc
Garage
Emplacement
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