CHF2'940'000
Riedtstrasse 5, 8903 Birmensdorf·il y a 2 j
État au 07 oct. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 11 jours. 0,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 30 personnes dans le voisinage.
112 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 57% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Cette maison unifamiliale dépendante rénovée de haute qualité combine un espace de vie spacieux avec un emplacement calme et naturel. Des pièces lumineuses, des façades de fenêtres étendues et un jardin exceptionnellement grand caractérisent la propriété. Quatre chambres à coucher, des pièces secondaires spacieuses et des possibilités d'utilisation polyvalentes offrent beaucoup d'espace pour différents besoins de vie.
Les points forts suivants distinguent cette offre :
Travaux de rénovation en cours, y compris la rénovation du noyau en 2020
Jardin étendu et varié autour de la maison avec diverses possibilités de conception et de sièges
Vue à longue distance inobstructable sur la nature et sur Birmensdorf
Emplacement familial dans un quartier calme de maisons unifamiliales
Pièces secondaires immenses avec des possibilités d'utilisation polyvalentes (actuellement cinéma à domicile, spa et atelier)
4 chambres à coucher spacieuses, dont deux avec salles de bain attenantes
Climatisation dans tous les salons et chambres à coucher
Engel & Völkers Limmattal se réjouit de votre contact.