4.5 pièces Maison à Lupfig

Arriver et se sentir comme chez soi

L'appartement d'environ 170 m² est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue de 2004 et impressionne par son agencement généreux et son design intérieur de haute qualité. Les sols en pierre élégants et le plâtre structural raffiné donnent aux pièces une ambiance stylée et intemporelle. Le cœur du niveau d'habitation inférieur est le vaste espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec une cuisine ouverte et une île de cuisine. Un poêle suédois crée une atmosphère particulièrement accueillante pendant les mois d'hiver. Ce niveau est complété par deux chambres, une salle de bain avec baignoire et une buanderie pratique, qui a été créée à partir d'une salle de bain initialement prévue. Le balcon spacieux et couvert invite à la détente et au plaisir.

Au niveau supérieur, vous trouverez une autre zone humide avec douche, ainsi que la vaste chambre principale avec une dressing séparée. Le deuxième balcon s'étend sur toute la longueur de l'appartement et offre un espace extérieur supplémentaire avec beaucoup d'intimité.

L'offre comprend également une grande pièce de cave, une pièce de cave ou d'archive supplémentaire et deux cases de garage dans le parking souterrain.
Un autre point fort est l'amélioration énergétique en cours de la maison multifamiliale : l'installation d'un système photovoltaïque en combinaison avec une pompe à chaleur géothermique assurera une alimentation énergétique durable et efficace à l'avenir et augmentera la valeur à long terme de la propriété.

Cet appartement duplex exceptionnel combine générosité, matériaux de haute qualité et technologie de construction moderne pour créer un home qui répond aux normes de vie les plus élevées.

Cette offre Nova Casa comprend :

• 4,5 pièces
• 167 m² de surface habitable nette
• Vie généreuse sur deux niveaux avec un plan d'étage bien pensé
• Maison multifamiliale bien entretenue
• Ascenseur
• Design intérieur de haute qualité
• Espace de vie, de repas et de cuisine lumineux avec cuisine ouverte et île de cuisine
• Poêle suédois pour une atmosphère de vie accueillante
• Trois chambres spacieuses, dont une chambre principale avec une dressing séparée
• Deux zones humides
• Buanderie pratique avec WC/lavabo dans l'appartement (peut être reconverti en douche)
• Deux balcons spacieux avec beaucoup d'intimité
• Grande pièce de cave
• Pièce de cave ou d'archive supplémentaire (inclus)
• Deux cases de garage dans le parking souterrain (inclus)
• Quartier résidentiel attractif et familial avec d'excellentes liaisons de transport
• Amélioration énergétique en cours avec système photovoltaïque et pompe à chaleur géothermique
• 2015 : Rénovation de l'ensemble de l'appartement et maintenance en cours
• 2020 : Rénovation de la façade
• 2026 : Installation du système photovoltaïque, de la pompe à chaleur, du auvent à l'entrée de la maison, déplacement des boîtes aux lettres et aire de jeux

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