6.5 pièces Doppelhaus à Birrhard

Maison mitoyenne spacieuse avec beaucoup d'espace pour toute la famille à Birrhard

Vie rurale, style de vie moderne, et être ensemble chez soi.

Au cœur du village rural de Birrhard, au Dorfstrasse 81, une maison mitoyenne spacieuse vous attend, offrant beaucoup d'espace pour les besoins de vie individuels. L'arrêt de bus est situé à proximité immédiate de la porte d'entrée, et le jardin d'enfants et l'école primaire sont accessibles à pied. Ici, la qualité de vie rurale, les distances courtes, et un foyer où toute la famille peut se sentir à l'aise se combinent.

Détails sur la maison :

• 6 ½ pièces sur trois étages
• Salle de séjour spacieuse et lumineuse avec accès à l'extérieur
• Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de stockage et de grands plans de travail
• Pantry pratique adjacente à la cuisine pour un stockage supplémentaire
• Toilettes pour les invités au rez-de-chaussée
• Chambre principale avec salle de bain attenante à l'étage supérieur
• Deux chambres supplémentaires et une salle de bain extra avec douche à l'étage supérieur
• Comble aménagé avec deux pièces, dressing et salle de bain avec baignoire
• Espace extérieur bien entretenu
• Sous-sol complet avec buanderie, cave et local technique
• Aire de jeux pour enfants partagée pour les deux moitiés de la maison
• 2 places de parking souterraines incluses dans le prix
• Accès direct à la maison depuis le parking souterrain

Beaucoup d'espace pour toute la famille

Que ce soit la vie de famille animée, un refuge séparé pour chaque membre de la famille, ou la cohabitation de plusieurs générations - cette maison offre les conditions idéales. Les trois étages d'habitation créent un espace pour les besoins différents et permettent une séparation claire entre la vie de famille partagée et les possibilités de retraite personnelles.

Particulièrement pratique : des salles de bain sont disponibles sur les deux étages de couchage. La chambre principale avec sa propre salle de bain offre un confort supplémentaire, tandis que le comble aménagé avec deux pièces, dressing et salle de bain offre une variété d'utilisations.

Distances

• Jardin d'enfants/école primaire : 400m
• Écoles secondaires : Birr et Mellingen (un changement dans l'organisation scolaire est prévu)
• Transport public : Arrêt de bus Unterdorf, à moins de 80m
• Achats : Centre commercial Seebli à Lupfig (6 minutes en voiture), ou Mellingen (7 minutes en voiture)
• Autoroute : Jonction A3 à environ 3 km (Lupfig/Hausen), A1 à Mägenwil également facilement accessible

Prix de vente : CHF 1'280'000.-

Cette maison pourrait-elle être votre futur foyer ? Alors nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer la propriété lors d'une visite sur place.