Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable130 m²

Pièces6

Année de construction1960

Publié le6 juin 2026

ID de l'annoncebgGm51RD

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'045'000

Prix au m²CHF 8'038

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne109%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 8'038/m²

Prix / m²

Moins cher que 51% dans le canton de Aargau

CHF 1'045'000

Prix total

Moins cher que 54% dans le canton de Aargau

130 m²

Surface habitable

Plus grand que 80% à Birrhard

Plus grand que 60% dans le canton de Aargau

1960

Année de construction

Plus ancien que 88% dans le canton de Aargau

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter, viel Land und viel Entwicklungspotenzial suchen.

In einem ruhigen und gewachsenen Einfamilienhausquartier in Birrhard erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem attraktiven Grundstück von 862 m². Die Liegenschaft wurde im Jahr 1960 erstellt und bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren oder neu interpretieren möchten. DAS WICHTIGSTE:

Freistehendes Einfamilienhaus
Grosszügiges Grundstück mit 862 m²
Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
Schöner, eingewachsener Garten mit viel Privatsphäre
Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Raumangebot
Umfangreiche Keller- und Lagerräume
Wintergarten vorhanden
Elektrospeicherheizung
Viel Potenzial für eine umfassende Modernisierung
Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Handwerker oder Investoren

RAUM FÜR NEUE IDEENDie Innenräume spiegeln den Charme vergangener Jahrzehnte wider und bieten eine solide Grundlage für eine zeitgemässe Erneuerung. Ob energetische Sanierung, Modernisierung der Haustechnik oder Neugestaltung der Wohnräume - hier können zukünftige Eigentümer ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und den Wert dieser Liegenschaft nachhaltig steigern. Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Ihr OMIT AG Vermarktungs-TeamJudith Lehmann und Marco Schönbächler

Équipements

Balcon

Place de parc

Garage

Documents

ff0000000000740029

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 28 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Bifangstrasse 7, 5244 BirrhardCette annonce

6 pièces Haus à Birrhard

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter, viel Land und viel Entwicklungspotenzial suchen.

Équipements

Documents

Emplacement

Desserte TP limitée

Plutôt vert

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Internet par câble

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

OMIT Bewirtschaftung AG

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