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CHF2'100'000
7.5 Pièces191 m²
7.5 pièces Maison à Birrwil
CHF2'100'000191m²
Gräfli 22, 5708 Birrwil
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetMaison
Surface habitable191 m²
Pièces7.5
Année de construction1972
Publié le3 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'100'000
Prix au m²CHF 10'995
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Contexte du marché
État au 18 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 61,5% à la médiane des .
Cette annonce2'100'000 CHF
1'300'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Description
Maison unifamiliale spacieuse avec vue sur le lac de Hallwil
Maison unifamiliale spacieuse avec 7,5 pièces et environ 190 m² d'espace habitable dans un emplacement très recherché avec vue à Birrwil. La propriété construite en 1972 convainc par son grand espace, son intimité et sa vue imprenable sur le lac de Hallwil.
Équipements
Ancien
Garage
Emplacement
Environnement très vert
84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Gräfli 22, 5708 Birrwil
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Piscine
Parc et détente
Bruit & tranquillité
46dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 64% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Internet par câble
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
André Laubach
Informations sur l'annonce
Place Premium Real Estate AG
Hitzlisbergstrasse 12
6006 Luzern
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