CHF745'000
Oberdorfstrasse 3G, 5708 Birrwil
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 24,7% à la médiane des .
Cette annonce745'000 CHF
990'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 11 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 65 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 86% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Cette maison de style loft de 3,5 pièces avec 143 m² d'espace de vie convainc par son charme authentique, ses éléments de design industriel et sa proximité avec le lac et la nature. La conception intérieure moderne et la répartition des pièces réfléchie offrent un niveau élevé de confort de vie, et le toit en shed avec ses nombreuses fenêtres préserve l'essence de l'ancien bâtiment d'usine.
Disposition des pièces : L'atmosphère accueillante au rez-de-chaussée et les pièces lumineuses et spacieuses à l'étage créent un sentiment de chaleur et de confort. Le toit en shed avec ses hauts plafonds et ses nombreuses fenêtres donne à l'appartement un charme spécial.
Cuisine moderne : Un recoin avec un congélateur, une île de cuisine, de nombreux espaces de stockage et un espace de dining séparé complètent la cuisine moderne.
Salles de bain : La grande salle de bain (10 m²) avec baignoire, douche, toilettes et double évier ne laisse rien à désirer. Un toilette pour les invités est également disponible.
Pièce de maison : Dans la pièce de maison pratique avec une machine à laver, un sèche-linge, un évier et un espace de travail séparé, tout peut être fait en un seul endroit.
Places de parking : Selon le souhait, 1 ou 2 places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées pour 35 000 CHF pièce.
Proximité du lac et de la nature : À seulement quelques pas du lac de Hallwil et des sentiers de randonnée sur le Homberg. Que ce soit une promenade avec ou sans chien, une visite du point de vue, un voyage en bateau relaxant sur le lac, une randonnée le long du chemin du lac, un bain de soleil sur la plage ou un paddle de stand-up ; il y a quelque chose pour tout le monde.
L'école est à 300 m de la propriété et la gare de Birrwil est à seulement 400 m à pied. Avec le S9, vous pouvez rejoindre Lucerne et Lenzburg. Dans la commune voisine de Reinach AG (7 minutes en voiture), il y a une offre riche de magasins et d'activités de loisirs.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la propriété ? Nous nous réjouissons de votre contact.