5.5-pièces Maison, Via Collina 28, Bissone - CHF 1'450'00...

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CHF1'450'000

5.5 Pièces200 m²

5.5 pièces Villa à Bissone

CHF1'450'000200m²

Via Collina 28, 6816 Bissone

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetVilla

Surface habitable200 m²

Pièces5.5

Année de construction1980

Publié le25 juin 2026

ID de l'annonce4XWYejxu

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'450'000

Prix au m²CHF 7'250

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne69%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 7'250/m²

Prix / m²

Moins cher que 77% à Bissone

Plus cher que 60% dans le canton de Ticino

CHF 1'450'000

Prix total

Plus cher que 52% à Bissone

Plus cher que 76% dans le canton de Ticino

200 m²

Surface habitable

Plus grand que 68% à Bissone

Plus grand que 79% dans le canton de Ticino

1980

Année de construction

Plus ancien que 60% à Bissone

Plus ancien que 68% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Bissone - Villa vista lago

A Bissone proponiamo una casa indipendente con vista lago, situata in una posizione tranquilla e ben esposta.Attualmente l'immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti, offrendo diverse possibilità di utilizzo, sia per una famiglia numerosa sia come soluzione abitativa con unità separata per ospiti o a reddito.La proprietà dispone di un giardino privato, una veranda coperta ideale per pranzi all'aperto e grigliate, oltre a spazi esterni ben sfruttabili.L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione con split, locali luminosi grazie alla buona esposizione e numerosi spazi accessori. Completano la proprietà posti auto, aree di deposito e zone verdi facilmente gestibili.La posizione permette di raggiungere comodamente i principali servizi, l'accesso autostradale e il lungolago, mantenendo al contempo privacy e tranquillità.Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.

Équipements

Cheminée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

38% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples et des personnes seules · environ 38 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Collina 28, 6816 BissoneCette annonce

Bruit & tranquillité

55dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

47 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 76% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon élevé

Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.

Connectivité

Fibre disponible

Quelques bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Equity Real Estate SA

Via Serafino Balestra 33

6900 Lugano

Voir toutes les annonces de cette régie equityrealestate.ch

Nima Pour

Acquisition & Sales

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