7-pièces Maison, Blonay - CHF 1'695'000 - 200 m²

Maison villageoise traversante | Grand jardin | Coeur de Blonay

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CHF1'695'000

7 Pièces200 m²

7 pièces Haus à Blonay

CHF1'695'000200m²

1807 Blonay

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable200 m²

Pièces7

Année de construction1974

Dernière rénovation2018

Numéro de référence1807GVilla9

Publié le8 avril 2026

ID de l'annonceMiIoUX1e

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'695'000

Prix au m²CHF 8'475

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne68%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 8'475/m²

Prix / m²

Moins cher que 88% à Blonay

Moins cher que 63% dans le canton de Vaud

CHF 1'695'000

Prix total

Moins cher que 67% à Blonay

Plus cher que 65% dans le canton de Vaud

200 m²

Surface habitable

Plus grand que 51% à Blonay

Plus grand que 75% dans le canton de Vaud

1974

Année de construction

Plus ancien que 68% à Blonay

Plus ancien que 69% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Maison villageoise traversante | Grand jardin | Coeur de Blonay

Glauser Immobilier SA bietet Ihnen exklusiv:

Ein Dorfhaus mit zwei Wohnungen, das im Herzen von Blonay errichtet wurde.

Eine beliebte Lage, nur zwei Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Das Grundstück von 780m2 im Zentrum des Dorfes macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit.

Zusammenfassende Aufteilung:
Erdgeschoss: Garage, verfügbar, Technikraum, PC-Unterstand, WC-Waschbecken
Obergeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 80m2 zum Renovieren
2. Obergeschoss + Dachboden: 4,5-Zimmer-Wohnung in Duplex von etwa 110m2

Möglichkeit, die beiden Wohnungen leicht zu einer einzigen Wohnung zusammenzuführen.

Außenbereiche:
Garten von über 600 m2
Qualitätsüberdachungen
Außenpool zum Renovieren (wenn gewünscht)

Viele Vorteile sind bei der Besichtigung dieses einzigartigen Objekts auf dem Markt zu entdecken.

www.glauserimmo.ch

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 101 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1807 Blonay

Bruit & tranquillité

44dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

31 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 72% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Glauser Immobilier SA

Av. Clos d'Aubonne 58

1814 La Tour-de-Peilz

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