11 pièces Villa à Blonay - Saint-Légier

EXKLUSIV ! Außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf - OFF MARKET | Blonay

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Wie ein Adlerhorst, nur wenige Minuten von Montreux und Vevey entfernt, thront diese Luxusimmobilie majestätisch über der Waadtländer Riviera. Sie bietet eine seltene Lebensumgebung, die zeitgenössische Eleganz, absoluten Komfort und unvergleichliche Ausblicke auf den Genfer See und die Alpen verbindet.

Ein außergewöhnliches Wohngefühl

Das 2004 auf einem 1'000 m² großen Grundstück erbaute Anwesen verfügt über etwa 450 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen. Die moderne Architektur und die großzügigen Räume werden durch die südwestliche Ausrichtung und die Höhe von 530 Metern optimal mit Sonnenlicht und spektakulären Sonnenuntergängen verwöhnt.

Wohnbereiche
Schon bei der Eingangshalle, die mit einem Lichthof ausgestattet ist, öffnen sich die Türen zu großen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Das Wohnzimmer und das Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer 200 m² großen Terrasse bieten eine warme und raffinierte Atmosphäre, ideal für Empfänge mit atemberaubendem Panoramablick. Die ausgestattete Küche mit Theke und separater Küche vervollständigt diesen geselligen Bereich harmonisch.

Schlafbereich
Die obere Etage beherbergt eine Galerie, die zu schönen Zimmern führt, darunter zwei private Suiten mit 30 m², Badezimmern und Ankleidezimmern. Ein drittes Zimmer mit Einbauschränken und einem zusätzlichen Badezimmer komplettiert diese Etage. Die großzügigen Öffnungen, die hochwertigen Ausführungen und das allgegenwärtige Licht schaffen eine intime und raffinierte Atmosphäre.

Untere Ebene & unabhängige Wohnung
Die untere Ebene bietet ein Wohnzimmer mit großer Glasfront, die auf das Schwimmbad und den See öffnet, ein Duschbad sowie einen wunderschönen, in den Fels gehauenen Weinkeller mit Sommerbar. Diese Etage umfasst auch die technischen Räume sowie eine unabhängige Wohnung mit separatem Eingang: Wohnzimmer, offene Küche, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder Personal. Ein unabhängiges Büro mit 36 m² vervollständigt diese Etage.



Entspannung & Freizeit
Im Außenbereich integriert sich das Überlaufschwimmbad harmonisch in die Landschaft und bietet einen spektakulären Blick auf den Genfer See und die umliegenden Berge. Neun Parkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.



Höhepunkte\

• Panoramablick auf den See und die Berge
• Wohnfläche von ca. 450 m² auf 3 Ebenen
• 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, helle Wohnbereiche
• Unabhängige Wohnung
• Büro mit 36 m² und separatem Eingang
• Weinkeller im Fels mit Sommerbar
• Überlaufschwimmbad und große Terrasse
• 9 Parkplätze mit Lademöglichkeiten
• Unmittelbare Nähe zu Montreux, Blonay und Vevey

\ Diese Immobilie verkörpert den Prestige und den Lebensstil der Swiss Riviera, wo Eleganz, Komfort und Exklusivität aufeinandertreffen.\ \ Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.